薄扶林位於摩星嶺以南，至華富鸷以北，已超出港島北岸的市區範圍，可視之為港島的郊區，是住宅為主欠缺商業活動的集中點的純住宅區。不過，薄扶林都有其優勝之處，由於住宅都是依山而建，較多單位不受樓望樓影響，就算是向山的座向，都是翠綠山坡景，向西及南更可享有大嶼山、南丫島一帶的無敵海景，加上寧靜的居住環境，令樓價與北岸同級物業毫不遜色。

薄扶林兩個最知名的老牌屋苑是置富花園及薄扶林花園，樓齡都超過30年，硬件及設備雖舊，不過附近有置富南區商場，以及巴士總站，購物固然方便，搭巴士小巴到中環、金鐘、香港仔等地都可直達，反而是全區最方便的地方，再加上樓價也因折舊而較低，是區內的入門版屋苑。置富花園大部份都是五百、六百呎的細單位，過千呎大單位在向南的雅緻洋房，地勢較前方高以及大單邊，所以景觀較開揚，缺點是成交稀少，想買都未必有盤。想住過千呎單位，不如考慮薄扶林花園1,345呎單位，選擇上較多，而且還有八百多呎的中型單位作為換樓階梯。

在數碼港興建之前，靠後的碧瑤灣是臨海物業，全部都是過千呎大單位，整體呎價就顯得較高，細心看薄扶林花園的過千呎單位，往往都可以做到九千甚至過萬，兩者的差距非想像中大，不過檔次上全部大單位的屋苑，當然比大中小單位混雜的為高，所以碧瑤灣都可以視為準豪宅，置富薄扶林則是中產屋苑。上碧瑤19至27座都是一梯四伙，下碧瑤則是一梯兩伙或一伙，從私隱度看就更上一層。

數碼港是較新發展的地區，位置在大口環以南的鋼線灣，固名思義是海底電纜登岸的一片荒地，以及鋼線灣村。十多年前有財團向政府建議設立數碼港，興建辦公室、酒店、商場等，吸引科網公司落戶，作為回報政府將附近土地批予興建住宅，就形成目前的貝沙灣。由於單位面積偏大，樓齡新，又近海，所以貝沙灣呎價貴絕全區，除多層大廈單位外，更有貝沙徑及貝沙山徑兩群面積超過4,000呎的獨立屋，部份呎價更超過20,000元！同時間第一期第一座有七百至八百多呎的中型單位，第六期第一座更有小至595呎的細單位，開則變化多，所以貝沙灣也是區內成交較為暢活的樓盤，直接點講就是「好炒」。

總括來說，本區屋苑檔次分明，可按個人的喜好選擇，貝沙灣條件最佳但呎價偏高，其餘屋苑樓齡偏舊，購入時都要作出取捨。