樓市解讀(10)：香港房價高到什麼程度?│脫苦海

香港差餉物業估價署每月均會公佈各種物業的最新平均價格：

先要明白各類單位的定義：

A 類單位- 實用面積少於40 平方米

B 類單位- 實用面積為40 至69.9 平方米

C 類單位- 實用面積為70 至99.9 平方米

D 類單位- 實用面積為100 至159.9 平方米

E 類單位- 實用面積為160 平方米或以上

然後，就可以計算租金和售價，以2017年1月為例：

A 類單位- 實用面積少於40 平方米

租金

港島：每平方米月租港幣428

九龍：每平方米月租港幣331

新界：每平方米月租港幣278

售價

港島：每平方米售價港幣14.9334萬

九龍：每平方米售價港幣12.979萬

新界：每平方米售價港幣11.2391萬

若換算為香港常用的平方呎則要除以10.76：

租金

港島：每平方呎月租港幣39.777

九龍：每平方呎月租港幣30.762

新界：每平方呎月租港幣25.836

售價

港島：每平方呎售價港幣1.389萬

九龍：每平方呎售價港幣1.206萬

新界：每平方呎售價港幣1.045萬

若果想知道全港18區樓價走勢，可參考美聯物業：

感受一下。

脫翁（脫苦海）「公眾號」