增加抽獎機會,降低中獎機會(2012/12/03)

增加抽獎機會,降低中獎機會
http://hk.finance.yahoo.com/blogs/tokuhon/

繼置安心入息上限將提高到4.2-4.3萬後,政府又吹風說5,000個白表可免補價購居屋名額,家庭入息升48%至4萬元,資產限額升57%至83萬元,而單身限額則為家庭一半。公屋聯會主席王坤表示:「隨着樓價大幅攀升,房委會容許白表家庭進入居屋第二市場,並調升其入息限額至4萬元後,居屋與夾屋或置安心將沒大分別,即使未來置安心申請限額調升至4萬元以上,但已被居屋申請限額大幅拉近,兩項計劃的功能變得模糊。」

說雖如此,房屋硬件不會因為入息限額提高而自動提升,夾屋質素比居屋高,居屋又(應該)比公屋高,如果政府將售價作同步提升,又或者白表市場的二手居屋因而升價,都需要考慮用甚麼價錢購買甚麼硬件,即國內所謂的「性價比」。居屋的質素甚為參差,Y型和長型居屋與公屋無異,康和式和私人參建居屋則幾與私樓睇齊,結果將不會是價格平面化,而是更加劇二手居屋價格的「貧富懸殊」。

王坤先生亦表示,倘白表住戶入息上限的升幅太高,會令「僧多粥少」情況更趨嚴重。其道理一如置安心提高入息上限,卻沒有增加供應,有機會申請的人多了,中獎機會就自然下降了。不過從政治上看,獲得抽獎機會的人多了,自然也可以減低反對聲音。正如由王坤先生任主席的公屋聯會,也屢次要求提高入息限額:

http://www.hkph.org/main/highlight/2010/0326.html

2010年3月26日

本會強烈要求:放寬居屋入息及資產限額;

http://www.hkph.org/main/new/press/2012/0326.html

2012年3月26日

本會強烈要求房委會:放寬居屋入息限額至33,000元;

(3月26日果然是特別日子)

該會亦是屢次要求提高公屋的入息限額,以便更多人「受惠」,不過在供應沒有相應增加之下,亦都只是「增加抽獎機會,降低中獎機會」。既然如此,普羅市民當然就是密密抽喇!

至於為甚麼難以大幅增加公營房屋的供應,可以問問各區區議會。

One thought on “增加抽獎機會,降低中獎機會(2012/12/03)

  1. 2014、15有近17000間居屋出售,似是要排山倒海喎!點睇?
    [版主回覆12/05/2012 19:51:54]細價樓無運行

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