樓市短評(2):再論掃管笏的發展│脫苦海

 

最近有新樓盤在屯門掃管笏開售,就連筆者的網頁有關掃管笏的文章也多了人瀏覽,畢竟這是一個比較冷門的地域,可是這篇已在多年前寫,有需要更新了。

https://tokuhon.blog/?p=13910

 

掃管笏是一個靠山村落的名字,還有一個掃管灘村,顧名思義就是一個沙灘,以前設有掃管軍營,即寶隆軍營。這一系列的土地陸續發展,但人們不知道的是最早發展的黃金海岸,在1985年的地圖上顯示,仍然海中。

 

 

第二個大型屋苑是愛琴海岸,當時有個說法是大路邊的長形地是預留給輕鐵延線的車站,當時是2002年,到今天仍然沒有影子。到第三個屋苑星堤入伙,依然是只有巴士和小巴出入。其後政府研究屯門東部的發展,就提出多幅地皮的發展研究,此後地皮陸續批出,新盤雨後春筍那樣出現。

 

 

掃管笏可能居住環境不錯,但交通是其弱點之外,其他社區設施也是很少供應,購物除了黃金海岸商場之外,就要數愛琴海岸附設的商場,不過面積就很細,居民要遠離區外到比如屯門新墟一帶,再在屯門街市附近乘小巴回去。

當然,也有人睇中了某國際學校的因素,那可能各花入各眼了!

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