隨著會德豐以36.71投得將軍澳68B2地盤，意味著將軍澳南12幅土地均已全數名花有主。想當日「將軍澳七小幅」（後來分拆為12幅）是政府主要土儲之一，不出兩年就分割淨盡。全部單位落成，也只是7,429-7,599個單位，比麗港城單位總數8,069個還要少。

將軍澳12幅地盤的總單位7,429-7,599個，日出康城三期1,648個，石角路三個盤3,378個，日出康城未批出的期數14,456個，換言之已有規劃大約2.7萬個，不過當中日出康城餘下期數遲遲未推出，扣除之下共有1.3萬個。

元朗則包括Yoho Town餘下期數5,002個，元朗站項目2,214個，朗屏站周邊2,536個，天水圍站周邊4,096個（另有2,000個居屋用地），十八鄉路一帶4,552個，以及爾巒二期3,000個，合共21,400個。數百伙的零碎地盤未計之外，還有元朗南、洪水橋、錦上路/八鄉三個發展區。

當大家集中註意力於住宅的數目之餘，筆者轉向看當中的商業樓面，其中會德豐佔35萬呎居首，新地佔24萬呎，兩者相加已佔了三份之二。而將軍澳站周邊現存的數個商場，港鐵新地合營的Popcorn I期佔20萬呎，港鐵佔70%的Popcorn II期（即前君薈坊）佔20萬呎，新地佔57%的將軍澳中心佔35萬呎，南豐的將軍澳廣場佔30萬。

將軍澳站周邊和將軍澳南的商場的樓面面積，達193萬呎，超過新城市廣場的165萬，而以權益合併計算，新地控制的商場樓面54萬呎；會德豐佔35萬呎排第二；南豐30萬呎排第三；港鐵控制24萬呎排第四，其餘財團所佔均在10萬呎以下。

現時元朗大馬路一帶已人滿為患，未來元朗主要新增的商業物業有Yoho Town第二及第三期商場共72萬呎，之後就有待西鐵元朗站項目的基座批出，相比之下商業物業有待進一步的發展。

至於另一個土地庫沙田九肚山麗坪路8幅地盤，規模大約是將軍澳南的四成，已有5幅批出，餘下的三幅均已公開招標，換句話講又會在2013年之內賣光。