運輸及房屋局常任秘書長陳鎮源說仍需檢視市場，不會檢討居屋政策，但首次披露政府可在社會急切需要下，將公屋改裝成居屋出售，最快3年可應市。
房委會委員王坤表示，當年因為房委會需要大幅增加居屋比例應付市民置業需求，才撥出部分大廈改裝居屋，例如在大堂改用雲石裝修，單位廁所增設浴缸等。
居屋可以改做私樓
公屋可以改做居屋
中轉房屋又可以改做公屋
咁私樓都可以改做毫宅
議員郭家麒批評﹕「是不是要市民街，你才願意建居屋？」
「屋多過戶」十幾萬，市民都有街的自由？
民建聯議員陳鑑林稱，房委會調查指有5%公屋家庭希望購買居屋，總數達3萬戶，顯示居屋需求殷切。
咁可能有95%公屋家庭希望購買豪宅，總數達57萬，顯示豪宅需求殷切？希望之麻！又無話要幾多錢，供幾耐。
民主黨李永達表示，今年內樓價指數勢超越98年水平，他要求政府今年中再到立法會交代最新樓市情。
樓貴你又唔買，樓平你又唔買，樓又唔平又唔貴又唔買，究竟你想點？
樓貴你又小，樓平你又小，樓又唔平又唔貴又小，究竟你想點？
公屋改居屋3年可應巿
私樓價直逼98年水平 議員促建居屋應急2008年1月8日
私樓價直逼98年水平 議員促建居屋應急2008年1月8日
【明報專訊】中下價私樓樓價已升至1998年水平，多名立法會議員昨日在立法會房屋事務委員會上，促請政府復建居屋。運輸及房屋局常任秘書長陳鎮源說仍需檢視市場，不會檢討居屋政策，但首次披露政府可在社會急切需要下，將公屋改裝成居屋出售，最快3年可應市。立法會議員李永達預料政府內部已醞釀應急方案，部分東九龍公屋發展項目有機會變身居屋。
房委憂公屋供應減
房委會過去已有公屋轉居屋先例，如將軍澳居屋廣明苑、赤柱龍德苑等。房委會委員王坤表示，當年因為房委會需要大幅增加居屋比例應付市民置業需求，才撥出部分大廈改裝居屋，例如在大堂改用雲石裝修，單位廁所增設浴缸等。他估計，包括牛頭角下重建等多個觀塘公屋計劃，有機會改裝居屋，但憂慮公屋變成居屋出售將減少公屋供應，或影響3年上樓承諾。
根據運輸及房屋局數字，實用面積介乎400至700平方呎的私人住宅單位售價指數，在07年1月至10月已達至103.8，逼近1998年的105，但與1997年樓市最高峰的153.4仍有一段距離。陳鎮源表示，去年是97年以來樓市變動最快的一年，經濟增長亦是回歸後最快。但國際公認的合適按揭入息比例為三分之一，現時本地按揭供款佔入息比例只是30％，與97及98年分別74%及51%水平，仍有一段距離。
未檢討復建居屋政策
陳鎮源指出，政府一直密切檢視市場數據，以及社會是否達成共識，以決定是否展開復建居屋政策的檢討工作。若政府正式展開政策檢討，將交出方案諮詢社會。他披露，由規劃地皮至居屋單位落成，並非如外界估計般需冗長時間，一旦社會有急切需要，政府可考慮將部分公屋改裝成居屋出售，他又表示，據他與一些建築業界人士溝通，居屋興建工程周期最快可縮短至3年完成。
調查：3萬公屋戶欲購居屋
但多名議員對政府拒絕復建居屋感到失望，議員郭家麒批評﹕「是不是要市民街，你才願意建居屋？」民建聯議員陳鑑林稱，房委會調查指有5%公屋家庭希望購買居屋，總數達3萬戶，顯示居屋需求殷切。民主黨李永達表示，今年內樓價指數勢超越98年水平，他要求政府今年中再到立法會交代最新樓市情。