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脫翁(脫苦海)「公眾號」

超過4,000篇文章

作者: 梁隼

Written by 梁隼2018-10-162018-10-21

梁隼講樓:前人借財仔 後人無得按│梁隼

  有報道引述地產代理的消息指,一些未補地價的資助房屋,因為前業主曾向財務公司抵押層樓以獲得借貸,銀 […]

Written by 梁隼2018-08-032018-08-21

梁隼講樓:填海是產業重組的契機│梁隼

筆者很榮幸獲邀請參與土地供應集思會,並且很高興能夠向土地供應委員會主席黃遠輝先生和副主席黃澤恩先生表達增加土地 […]

Written by 梁隼2018-07-272018-08-21

梁隼講樓:借私人貸款點樣影響按揭批核│梁隼

  相信有好多人借私人貸款或者循環貸款或者信用卡免息分期來投資或者以備不時之需,如果借了貸款後想買樓 […]

Written by 梁隼2018-06-292018-08-21

梁隼講樓:大灣區置業真的很困難?│梁隼

港鐵主席馬時亨早前叫在香港買不到樓的人到大灣區置業,每天乘高鐵到香港返工,此言論被評為離地和不切實際,因為交通 […]

Written by 梁隼2018-06-052018-08-21

梁隼講樓:啟德地王呎價高但買得抵│梁隼

啟德又有新地王誕生,新鴻基地產以呎價1.78萬元投得未來啟德站的一塊商住地皮,呎價比信置在半年前投得得長沙灣住 […]

Written by 梁隼2018-05-262018-08-21

梁隼講樓:賣太古城中心的啟示│梁隼

   

Written by 梁隼2018-05-172018-08-21

梁隼講樓:富戶遷入為樓價增值│梁隼

近有業內人士發表報告,指出2012-2017年間,油尖旺、元朗、離島、西貢及葵青,家庭入息中位數增長頗高,幅度 […]

Written by 梁隼2018-05-102018-08-21

梁隼講樓:地價升值為樓價增值│梁隼

揀樓的必勝條件有三個:位置!位置!位置!那麼好的位置又如何決定?最簡單的方法就是查找該地段的地價。物業的價值主 […]

Written by 梁隼2018-04-302018-08-21

梁隼講樓:基建落成為地價增值│梁隼

地皮的價值最重要是依賴商業發展,而商業價值就取決於人流、物流、資金流、訊息流。先講少少香港發展史,中環之所以成 […]

Written by 梁隼2018-04-162018-08-21

梁隼講樓:新樓買家為地價增值│梁隼

上文講到舊樓重建會為地價增值,其中一個原因是地皮改變用途,本篇會講另一個原因,就是新樓帶來一班有高消費能力的人 […]

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