一向語出驚人的中原集團主席施永青，近一年減少在傳媒曝光，亦甚少談及樓市，但他日前出席中原地產員工大會時，則向全體員工發表驚人言論，指未來一年中原城市指數可重上100點，樓價更有望較97年倍升，指數可直衝200點。

上周二（10月5日）是中原地產10月份的員工大會，全公司3,000多人到場，其中一個重要環節是聆聽主席施永青論樓市。施永青向員工表示，大部分時間預測樓價升10%至20%只是客套話，睇樓市其實要睇周期性，每個周期的樓價升幅均以倍計。

他預期，未來樓價會大幅上升，若以中原城市指數計，預期至2011年便可突破100點（重回97年高峰期水平），突破關口位後，指數可以直衝200 點。施永青指出，各國大量印銀紙，大量熱錢到香港找尋投資機會，熱錢流入的速度肯定比發展商建屋的速度快，直接刺激物業價格升值。