Written by 脫翁（脫苦海）2011-07-082018-02-07 樓群之中都可以有三邊遠景(2011/07/05) 樓群之中都可以有三邊遠景 http://hk.biz.yahoo.com/110704/366/47usc.html 分享此文： 分享到 X(在新視窗中開啟) X 分享到 Facebook(在新視窗中開啟) Facebook 請按讚：喜歡 正在載入... 7 thoughts on “樓群之中都可以有三邊遠景(2011/07/05)” 奧運站的高度限制是怎麼一回事? 越近海邊物業應該越矮,但維港灣比較海輝道各屋苑的時候,有的只高幾層,有的同高,有的比維港灣更高,維港灣1至6座由海景變為樓景. 當初維港灣賣1手樓時又是否標榜1至6座享海景? [版主回覆07/08/2011 18:24:00]筆者手上的維港灣樓書顯示，「向全維港海景」 正在載入... Reply 剛在YAHOO拜讀過專欄文章“ 陪您睇樓──新界東．將軍澳∕百勝角”，支持。。支持。。 [版主回覆07/08/2011 18:42:00]多謝 正在載入... Reply 直線去看的話海景應該不俗，但我去過現場望，除1a外其他應該壓逼感頗大，或者只能用室內設計擺位就能遷就，其實買銀海就可以了，不是舊很多，海景都靚得太多了 [版主回覆07/08/2011 18:42:00]你去過現場，就知道空氣唔係咁清新了 正在載入... Reply 請教一下, 以 第 6B 座 C來講, 是 屋苑中 面積 最細的4房兩套, 不到1,500呎. 可以分析一下投資價值嗎? [版主回覆07/08/2011 19:49:00]這個單位有機會看不到海景而係望一號銀海，而瓏璽的最大賣點係海景，恐怕這只是二線單位，未必理想 正在載入... Reply 我諗今次賣樓咁好既因素仲有好多既,地點好都值錢既.租樓既有好多都唔係幾介意樓景(因為平少少),所以投資者都會買D.都會有D有錢人買海景單位啦,仲有D係內地人.佢地可能都唔知望咩景就買左嫁.個名好聽,好貴既會所,最好地段.所以投資者應該比用家既數量為多既. [版主回覆07/08/2011 19:50:00]筆者有理由相信，大多數買家，都沒有到現場，尤其是海邊睇過 正在載入... Reply 那你認為奧運站的高度限制有沒有問題? 浪澄灣甚至比維港灣最高高9層樓! [版主回覆07/08/2011 22:15:00]你講緊的係「保護山脊線」，就拿大角咀的例子，君匯港又高過大同新邨同八中樓，港灣豪庭更高過晒成個深水埗舊區（除左海峰），當中當然有各種問題存在，例如環保觸角經常會發表類似報告。 政府都就此議題回答過議員質詢： http://www.devb.gov.hk/tc/publications_and_press_releases/press/t_index_id_1950.html 而且最近規劃署逐步為各區設定高限，以解決這個問題，副作用是市區重建之後的密度會較少。 正在載入... Reply 有朋友外父到過示範單位參觀。該出位於 ICC 80 多樓，原本可以鳥瞰瓏璽被群樓包圍的盛況…. 不過有關當局索性用圍板密封窗戶！ （如果不是脫兄解説，也不知道原來開則可以如此把景觀起死回生） [版主回覆07/11/2011 22:51:00]由山頂望落黎，係咁的樣，係咪凹左落去呢？ 正在載入... Reply 發表迴響取消回覆
奧運站的高度限制是怎麼一回事? 越近海邊物業應該越矮,但維港灣比較海輝道各屋苑的時候,有的只高幾層,有的同高,有的比維港灣更高,維港灣1至6座由海景變為樓景. 當初維港灣賣1手樓時又是否標榜1至6座享海景? [版主回覆07/08/2011 18:24:00]筆者手上的維港灣樓書顯示，「向全維港海景」 正在載入... Reply
直線去看的話海景應該不俗，但我去過現場望，除1a外其他應該壓逼感頗大，或者只能用室內設計擺位就能遷就，其實買銀海就可以了，不是舊很多，海景都靚得太多了 [版主回覆07/08/2011 18:42:00]你去過現場，就知道空氣唔係咁清新了 正在載入... Reply
請教一下, 以 第 6B 座 C來講, 是 屋苑中 面積 最細的4房兩套, 不到1,500呎. 可以分析一下投資價值嗎? [版主回覆07/08/2011 19:49:00]這個單位有機會看不到海景而係望一號銀海，而瓏璽的最大賣點係海景，恐怕這只是二線單位，未必理想 正在載入... Reply
我諗今次賣樓咁好既因素仲有好多既,地點好都值錢既.租樓既有好多都唔係幾介意樓景(因為平少少),所以投資者都會買D.都會有D有錢人買海景單位啦,仲有D係內地人.佢地可能都唔知望咩景就買左嫁.個名好聽,好貴既會所,最好地段.所以投資者應該比用家既數量為多既. [版主回覆07/08/2011 19:50:00]筆者有理由相信，大多數買家，都沒有到現場，尤其是海邊睇過 正在載入... Reply
那你認為奧運站的高度限制有沒有問題? 浪澄灣甚至比維港灣最高高9層樓! [版主回覆07/08/2011 22:15:00]你講緊的係「保護山脊線」，就拿大角咀的例子，君匯港又高過大同新邨同八中樓，港灣豪庭更高過晒成個深水埗舊區（除左海峰），當中當然有各種問題存在，例如環保觸角經常會發表類似報告。 政府都就此議題回答過議員質詢： http://www.devb.gov.hk/tc/publications_and_press_releases/press/t_index_id_1950.html 而且最近規劃署逐步為各區設定高限，以解決這個問題，副作用是市區重建之後的密度會較少。 正在載入... Reply
有朋友外父到過示範單位參觀。該出位於 ICC 80 多樓，原本可以鳥瞰瓏璽被群樓包圍的盛況…. 不過有關當局索性用圍板密封窗戶！ （如果不是脫兄解説，也不知道原來開則可以如此把景觀起死回生） [版主回覆07/11/2011 22:51:00]由山頂望落黎，係咁的樣，係咪凹左落去呢？ 正在載入... Reply
奧運站的高度限制是怎麼一回事? 越近海邊物業應該越矮,但維港灣比較海輝道各屋苑的時候,有的只高幾層,有的同高,有的比維港灣更高,維港灣1至6座由海景變為樓景. 當初維港灣賣1手樓時又是否標榜1至6座享海景?
[版主回覆07/08/2011 18:24:00]筆者手上的維港灣樓書顯示，「向全維港海景」
剛在YAHOO拜讀過專欄文章“ 陪您睇樓──新界東．將軍澳∕百勝角”，支持。。支持。。
[版主回覆07/08/2011 18:42:00]多謝
直線去看的話海景應該不俗，但我去過現場望，除1a外其他應該壓逼感頗大，或者只能用室內設計擺位就能遷就，其實買銀海就可以了，不是舊很多，海景都靚得太多了
[版主回覆07/08/2011 18:42:00]你去過現場，就知道空氣唔係咁清新了
請教一下, 以 第 6B 座 C來講, 是 屋苑中 面積 最細的4房兩套, 不到1,500呎. 可以分析一下投資價值嗎?
[版主回覆07/08/2011 19:49:00]這個單位有機會看不到海景而係望一號銀海，而瓏璽的最大賣點係海景，恐怕這只是二線單位，未必理想
我諗今次賣樓咁好既因素仲有好多既,地點好都值錢既.租樓既有好多都唔係幾介意樓景(因為平少少),所以投資者都會買D.都會有D有錢人買海景單位啦,仲有D係內地人.佢地可能都唔知望咩景就買左嫁.個名好聽,好貴既會所,最好地段.所以投資者應該比用家既數量為多既.
[版主回覆07/08/2011 19:50:00]筆者有理由相信，大多數買家，都沒有到現場，尤其是海邊睇過
那你認為奧運站的高度限制有沒有問題? 浪澄灣甚至比維港灣最高高9層樓!
[版主回覆07/08/2011 22:15:00]你講緊的係「保護山脊線」，就拿大角咀的例子，君匯港又高過大同新邨同八中樓，港灣豪庭更高過晒成個深水埗舊區（除左海峰），當中當然有各種問題存在，例如環保觸角經常會發表類似報告。 政府都就此議題回答過議員質詢： http://www.devb.gov.hk/tc/publications_and_press_releases/press/t_index_id_1950.html 而且最近規劃署逐步為各區設定高限，以解決這個問題，副作用是市區重建之後的密度會較少。
有朋友外父到過示範單位參觀。該出位於 ICC 80 多樓，原本可以鳥瞰瓏璽被群樓包圍的盛況…. 不過有關當局索性用圍板密封窗戶！ （如果不是脫兄解説，也不知道原來開則可以如此把景觀起死回生）
[版主回覆07/11/2011 22:51:00]由山頂望落黎，係咁的樣，係咪凹左落去呢？