政府又再出兩招「增加」房屋供應，包括將私樓可預售樓花期由20個月增至30個月，以及提早24個月推售新一批居屋。據稱私樓的樓花可以從2.1萬增加到3.6萬，而可以提早出售的新居屋，共有2,100個。

正如莊子《齊物論》朝三暮四的故事，狙公上午給三粒果子予猴子，下午給四粒，猴子們不滿意；然後改為上午四粒，下午三粒，猴子們便滿意。拉長樓花期和提早賣居屋，都是類似的把戲，實際的落成量沒有改變，只是可以將部份單位提早銷售吧！

且慢！早前大角咀樓盤奧城。西岸，不是有40個月樓花期嗎？樓花期又何來「增加」到30個月？原來這是實施一手預售樓花法例的結果。因為之前「舊契樓」樓花是不受管制的，只要是舊樓重建而不涉及補地價或改變用途，就沒有20個月的提早發售限制。

將樓花期統一由20個月提早到30個月，對於舊契樓來說，仍然是比之前沒有規管時短，所以實質對樓花供應的影響並不比想像中大。至於將居屋提早24個月賣，副作用是可能出現出售居屋樓花後，兩年內政府「成功」打壓樓價，到居屋入夥時樓價比賣樓花時平，則無論政府或買家，都會騎虎難下。

何況一手樓供應緊張，除了樓宇建築進度影響外，更有些情況是政府審批樓花時間冗長，現時再加多一項是新法例執行過緊，令到樓花推出市場的流程減慢，一手樓花供應少的情況並沒有改善。