嘉里以23.898億元奪得九龍塘筆架山龍翔道地皮，以每呎樓面地價20,534打破九龍區每呎地價新高紀錄，成為新「九龍地王」。

筆架山龍翔道共有三幅住宅用地，嘉里投得的是11.4萬呎面積較小，在龍翔道眺望處對面的LS-SSP-0013用地，另一塊是LS-SSP-0013達23.3萬呎面積較大，則仍待招標；此外，位於帝景峰對面一幅面積30.5萬呎的綠化地，正在與地區勢力角力。

雖然這三幅地均有一定的高程，是半山地盤，可是就不一定會享有海景，未來將會被石硤尾各個重建後的公屋遮擋，包括白田邨、南山邨、大坑東邨、澤安邨，以及正由平民屋宇公司建議收回重建的大坑西邨。

局部重建白田邨的重建計劃已經通過區議會批准，其中白田邨的9-11座已經拆卸，正進行平整地盤，將阻擋畢架山花園及鄰近地盤的景觀。南山邨已納入房委會檢討重建22屋邨的表列之上。澤安邨和部份大坑東邨由於樓齡舊及層數少，未來亦有機會重建。

所以，這些地盤的景觀都將會在未來出現變數，開揚景觀不再。