筆者就將「未來住宅供應的三座大山」系列的最終章獻給大家，前兩章請到以下網誌觀看：
太古坊會變成太古城嗎？──未來住宅供應的第一座大山
無地建屋，建了亦不一定夠人住──未來住宅供應的第二座大山
自從發展局局長陳茂波先生在其官方網誌上表露發展郊野公園的意向，即引發各方的反嚮，其中最具代表性的是前天文台台長林超英先生，認為用郊野公園來 興建住宅是思想的癌細胞，想也不應該想。林先生進一步提議，政府應從人口政策入手，不能任由本港人口膨脹，應開始設定香港最高上限人口。
筆者當然不會懷疑其對香港愛之深責之切的善意建言，可惜網上有些人「食住上」，要求停止國內單程證移居香港。但是另一方面，既然香港人那麼熱衷談論香港如何如何沒有家的感覺，所以要積極考慮移民海外，如果香港又禁止人口移入，全港人又一年老一歲。結果將會出現兩個人口學(demography)上的現象：人口收縮和人口老化。
筆者在中大修讀過地理和社會兩個系的人口學，其實無論人太多或者人太少都有各自的問題，人口學上有「人口峰值」理論。據德銀最新的估計，全球人口將會在2055年達到人口峰值：87億，之後死亡人口會超過出生人口，總人口會慢慢地下降。
當時仍然停留在理論層次，現在有兩個國家已經出現「人口峰值」，就是日本和俄羅斯，人口已經連年負增長，比如日本已經開始有一些小鎮，因為人口下降得太劇烈而留下大量的廢墟，例如《神探伽俐略2》最後一集的北海道小學，就是一間廢棄了的小學。其實香港都有好多類似的殺校小學遺址。
而人口老化則是由於新出生的人口未足以拉低整體人口年齡的增加，令到平均人口漸漸接近中老齡，很不幸這次又關日本事。如果香港面對人口峰值和人口老化，有可能會好像日本那樣，患上不能解決的人口及其衍生的經濟問題。
好在香港只是一個小城市，可以用人口移入來解決這個問題，但正如在文首所講，人太少有人少的問題，人太多有人多的問題，只是後者的問題較易解決，好似日本同俄羅斯那樣人口下降，可以講得上是「死症」。
香港人實在無必要作困獸之鬥，根本就無需要開發郊野公園土地，亦可以避開一些環保團體所講的需要保護的區域。答案是甚麼？就是填海，之前筆者曾在網誌建議在柴灣歌連臣角的銀灣填海，然後將港島線起多個小西灣站，再在銀灣對出海面填海興建車廠，取代柴灣車廠，這樣港島市區又可以進一步擴展。
更策略性的除了在大嶼山北岸發展，然而人們為了保護海豚，要發展也必定阻力重重，那麼倒不如向南填，筆者就找到這樣的一個網誌：
http://dfjym.blogspot.hk/2011/09/blog-post_09.html
這是大勢所趨，因為無論在那裡填海，都是意味遠離市區的住宅在未來都會大幅增加，而市區因為已經無處擴大，所以地價只會越來越高。在未來一浪的樓市，將會再一次出現市區跑贏郊區的現象，對於小業主們亦要早為之計。