為什麼要開簡體版《樓市慢步》博客？
http://blog.sina.com.cn/tokuhon
筆者在雅虎香港建立了一個繁體字的博客（http://hk.myblog.yahoo.com/tokuhon_blog）,內容比較龐雜，而當中地產類的文章似乎較為讀者們接受。不過有兩個缺點：第一是國內看不到；第二是繁體字未必適合國內朋友閱讀。
這本來相安無事，筆者的文章既然很香港化，偏安在港亦無不可，但聽從筆者的出版社意見，發覺香港的房地產投資項目在國內亦有一定的市場需求，而事實上國內資金來香港置業亦是大勢所趨，因此筆者亦冒昧作出嘗試。
筆者兩本地產著作在香港的銷量尚可，但沒有在國內發行，所以筆者將揀其相關者貼出，而在《資本創富》專欄文章會收錄。
讀者如有意見，歡迎提出，筆者希望為需要在港置業的朋友提供資料及意見。有意作個別查詢者，歡迎致電郵(tokuhon@gmail.com)。
祝脫兄擴大讀者群馬到功成，更多大陸胞能從中認識買樓知識！
[版主回覆05/13/2010 23:16:00]多謝祝福！
加油脫兄!
[F回覆01/01/1970 08:00:00]F
用繁體打完，再用OFFICE 07 轉成簡體可行嗎？ 轉了後再看看文法有什麼修飾 …
[版主回覆05/13/2010 23:20:00]暫時係咁做，但有些翻譯例如「升悅居」就奇怪一點。筆者就是不明白，新浪在各省主要城市都有房產分站，唯獨香港搞成咁：
我也想問問脫兄, 租金回報率是否都適用於中國大陸的房地產市場? 我覺回報率係住宅市場普遍低於4%, 但寫字樓可以有4%.. 咁可唔可以話寫字樓現價俱投資價值, 但住宅唔得?
[版主回覆05/14/2010 21:42:00]筆者只能夠講，以目前國內的統計數字的精確程度及時間長度，是不足以下任何結論。尤其是國內的物業，其參差的程度更甚於香港。但以筆者觀之，現價國內任何物業的投資價值均比香港低，雖然需求不斷上升，但供應既無控制，亦難言寡頭壟斷。
我屋企人係大陸有投資, 所以我講住宅唔夠4%同寫字樓高於4%都係實例, 不過當然只係雲雲眾樓中的一個例子而矣~~
[版主回覆05/14/2010 23:17:00]其實樓股投資，這些數據只可作參考，真正令到市況逆轉的，是群眾心理，而群眾心理轉變的深層原因，卻又是基本因素。所謂物極必反。
第二點，有些人真的比其他人知得更多，更早，年初筆者以東方海外清貨離場為文，今天視之會發覺他們行為的預知性。九七時有兩個大家族接了中區物業而一身蟻，方今仍未出現此現象，表示香港仍有得玩。但國內早前居然有央企唔知死製造地王，就知呢班人已陷入瘋狂。
有冇msn?
[版主回覆05/14/2010 23:20:00]無用
you sure you dun want to join?
what is your concern?
[版主回覆05/15/2010 17:40:00]參與會務無問題，一齊搞恐怕沒有足夠的時間及心力。
恭喜脫兄, 沖出香港、走向全國。給大陸同胞多認識香港和看到好的地產文章。
不過、我見到sina blog 個logo 唔係好清晰, 如果換張醒目d的相可以會好d.
[版主回覆05/15/2010 17:40:00]出版社曾對筆者說，香港也開始有業內人仕用類似筆者《置業進階筆記》的方法分析樓市及物業，這是一種好現象，只要大眾都知道分析的方法，就不容易在不適當的時間買入不適當的物業。幸而筆者亦在早前明言此市況不宜上車，希望未來數月又真的出現另一個上車的機會。
國內分析樓市的書籍筆者也有很多，似乎對於置業決策無甚幫助，筆者也希望國內的業者多所努力，筆者自己就無能為力了！