政界名人僭建事件造就了一系列傳媒對建築界灰色地帶的發掘工程，發展局長林鄭月俄好不容易才將管制鄉郊地帶僭建納入議事日程（http://www.devb.gov.hk/tc/publications_and_press_releases/press/index_id_6669.html），還要面對一方面政客說城鄉兩地雙重標準，另一方面鄉間利益集團認為丁屋以外的集體官批土地（俗稱「舊屋地」）不應該設有高限，偏生由於土瓜灣一場大火，又要面對劏房的問題。

筆者前文說僭建普遍源於屋宇署資源不足，多年來在市區管制僭建已舉步維艱，進一步要到鄉間執法更形困難，現在還要管制無權入屋處理的室內裝修問題，一眾議員提出要做這做那時，有沒有想過撥款予屋宇署，以實人手？又要馬兒好，又要馬兒不吃草，做得不夠理想又要怪責官員辦事不力，到沖犯社會某些人的利益時，議員又會不會站在執法者立場，而非只站在高地呢？

政府多年來均用各種手法，希望規管鄉郊發展，現時新界鄉村的舊屋地，有為數不少屬「鄉村式發展」用途地帶，在規劃方面有最高3層的高度限制，即使真的有舊屋地位於其他規劃限制較寬鬆的用途地帶，根據香港規劃標準與準則，一般而言最高的發展密度也只可以興建到12層、地積比率是3.6倍。即使是舊屋地，也要符合規劃署的限制，所以有些人說集體官批土地沒有高度限制，所以舊屋地起多少層都可以，恐怕是以偏概全，一廂情願。

至於劏房問題，就更加複雜，因為室內工程不涉及結構牆，屋宇署一般不會規管，亦沒有法定權力入屋調查。多層住宅大廈，業主關上大門，房間架構不露出戶外，屋宇署可以怎麼執法？ 　

屋宇署打算把劏房納入小型工程監管制度，把原本無需要入則的室內間格改動也列入二級小型工程，電視新聞即時訪問工會代表，說這樣會令到「借牌」情況嚴重，業內持牌公司掛個名簽個字，工程就由工人做，訪問者更以「寄生蟲」來形容。　

出現這種情況是由於個人只可以申請三級牌，公司牌可以申請一至三級。個體戶要做二級工程，不可以用個人身份申請，而要由二級或以上的公司代行。在屋宇署的立場，是沒有所謂「借牌」的，二級工程即使實際上由只持有三級個人牌人仕進行，負責簽署的二級公司牌的獲授權簽署人(Authorized Signatory)一樣有監察的責任，工程有問題的話，法律責任由申請人負責，沒有所謂有權無責的寄生蟲。　

議員就劏房問題對屋宇署窮追猛打，是不是想屋宇署連室內裝修工程都規管埋？得！要錢要人要權，係咪肯比先？