政府山重建的新安排
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發展局公布修訂後的舊中區政府合署西座，即俗稱「政府山」重建計劃，除保留原建議的辦公室商業大樓外，將原設計的名店商場，改為政府作社區教育設施及讓非牟利國際組織（NGO）進駐。

說該處具有商業戰略價值也不為過，因為對面就是大道中九號，斜對面就是置地廣場，只需搭條天橋就可以與中環核心商廈群相連，距離中環港鐵站也是幾分鐘步程。市傳某中資銀行希望在中環金融區附近置業作香港總行之用也困難重重，從發展商的角度當然視之為寶地，不過本地一眾環保團體以至政團均提出反對，打自去年九月以來，已接連面對各種抗議。

既然中區政府合署東西中三座的各種政府職能均已遷往添馬艦政府總部，中、東兩座又轉交律政司使用，將西座另作用途亦是正路思維，之但係中環還有舊中環街市以及域多利監獄亦因各種理由仍未改變用途，無形中限制了中環金融區的擴展。平情而論，要改用途為何不先考慮面積更大，更接近現有商廈群的舊街市？筆者反而認為，三者之中政府山就更有保留的價值。

將原本的名店商場修改，都算是較佳的選擇，即使私人發展商管理商場也鮮有成功的例子，政府產業署不見得對管理商場的多少佳績，例如旺角站上蓋的貿易署大樓就曾被人咎病為管理不善，將之改為社區教育設施可算是藏拙之舉。現時中環欠缺的不應是購物的地方，而是可供高增值商業用途的商廈，尤其是中資及外資銀行進駐香港，當然希望落戶在中環金融區，結果某些增值較低的行業就要擠出中環。即使將那三個地盤都變為商廈，也改變不了大趨勢。部份國際金融機構不是已搬到對岸的九龍站環球貿易廣場(ICC)嗎？政府才剛剛說要在東九龍發展為第二商業核心區(CBD2)嗎？

至於給證監會、港交所、金管局還是非政府機構(NGO)使用，重要的是這種做法是希望達到那種政策目的。既然西座原址集政府職能及金融區位置於一身，與其發展為純商廈，不如把現有的官方及半官方金融機構都集中於此，包括證監會、金管局、港交所等在中環佔用其他商廈，尤其是金管局實無必要佔用國際金融中心(IFC)的樓面，將之移往舊政府總部地段實在一點也不屈就。