│編者的話│地產│投資│香港 │中國│國際│通識 │烹飪│生活│玄學 │
時不時有傳媒報導一些物業的天價工程，經廉政公署深入調查，終於在早前拘捕並落案起訴一名工程公司前東主，涉嫌以圍標方式取得一些屋苑的翻新工程合約。
其中一個涉及的屋苑是沙田翠湖花園，翻新工程費高達2億6千萬，每戶要攤分達數十萬元，最終該屋苑的物業經理、物業管理公司高層和業主立案法團主席，各得到二百多萬至二千多萬的賄款，該等人士亦將會陸續落網。據稱另外亦涉及隔鄰的濱景花園及土瓜灣華麗大廈的工程合約的賄賂。
是次是首次有涉及工程圍標而被捕的案件，其實大廈管理防貪一向都是政府關注的，廉政公署更有專頁講述大廈管理的防貪（http://www.bm.icac.hk/tc/home/introduction.aspx）。由於物業管理涉及大量資金及人力，加上政府推出多項樓宇維修及更換環保照明的資助計劃，令到一些不法商人企圖透過不正當手段奪得工程。
除了防貪之外，物業管理亦會受到類似於「公平競爭法」的《競爭條例》監管，如果避免諸如圍標、合謀定價、壟斷等事情在物業管理當中發生。例如合謀定價，禁止透過訂定價格、限制產量、瓜分市場和圍標，以減少競爭提高利潤。
比如在屋苑的合約與採購當中，怎樣引入更多的認可承判商(listed contractor)，怎樣以高透明度的方式進行競價，如何令到居民用較低的代價，得到合理的服務等。
當然，業主亦應該合理地關注屋苑的日常管理，多留意屋苑的會議，積極參與業主大會等，均有同提升管理質素。