恆基地產於4月11日將嘉善街8-30A分六項申請強制拍賣，成為一天內申請數目最高紀錄。大角咀近奧運站一帶，近年頻頻有舊樓收購活動，上述地盤是福澤街8A-30A地盤的前座，門牌號碼一樣，並於2011年4月獲批合併興建1幢28層高商住物業，樓面176,000呎。恆基亦已收購隔一條街的利得街11-13號海安樓，根據恆基中期報告，亦已獲批建築圖則，樓面面積165,339呎。此外，兩個地盤中間是九龍建業強拍的仁利大樓，已獲批70,400呎商住物業，現場所見已有圍街板，建築工程已進行中。

大角咀舊區重建只是冰山一角，單是恆基進行中的36項收購物業，總樓面面積達2,825,295呎，主要分佈在深水埗、九龍城、北角、香港仔等區。其他發展商如新鴻基、九龍建業、英皇、裕泰興均或多或少參與舊樓收購，當然更要一提的是以此為主業的田生。自從放寬強拍門檻以來，強拍宗數不斷增加：

由於舊樓業權分散，收購舊樓重建都需要很長時間，往往以十年計，在期間樓價波動，如果遇上大跌市，令到風險甚高。即如土地發展公司也因虧損而改組為不直接參予發展的市區重建局，即使如此也會有某些項目預計要蝕本。降低強拍成數有助縮短收購時間，降低風險，不過對於舊樓業主來說，就難以像以往般將物業吊高來賣，因為只要符合特定條件，發展商只要收到八成以上的業權就可以申請強拍，到時就往往一口價成交，自然就難以開天殺價。

在舊樓落釘搏收購，亦變得不設實際，一般人又那有財力購買超過兩成的業權份數，再加上財團將地段分拆，發展商先將達到強拍門檻的地段申請強拍，變相逐個擊破。如鰂魚涌吉祥大廈前後已錄得11宗強拍申請，佔整個地盤約85.7%，餘下未收購的可陸續蠶食，不似以往要得到整個項目大多數業權才能收購。

私人發展商收購能力大增，變相市建局的發展空間便下降了，尤其是有利可圖的地盤往往落在發展商之手，這或者是其主席希望助政府收地建公屋的背後原因。