報導恆基將於短期內推出4個地盤的一手樓花，包括已推出的西環加倫臺項目曉譽（133伙）及深水埗大埔道186-198號（138伙），以及盛傳將推出的界限街68號前九龍麗東酒店項目（41伙），和西洋菜北街189-195號項目（59伙）。四個項目共提供371伙，都未及該公司與新世界合作，計劃今年內推出的兩個大盤，就是烏溪沙落禾沙項目迎海（928伙）及元朗大棠116地段（2,582伙）。

因為兩個大項目都是要改變用途及補地價的樓盤，就要申請「預售樓花同意書」（樓花紙）才可以出售，而前述的四個重建項目，由於是舊契樓，就毋須申請預售。九龍建業的景怡峰就是因為屬於舊契樓而可以出售，反而傳聞推出多時的新地屯門西鐵站上蓋項目瓏門，就因為尚未獲批樓花紙而仍是只聞樓梯嚮不見有人來。現時尚未有法例規管舊契樓樓花銷售，舊契樓樓花銷售既毋須經地政總署批准，也不受九招十二式新措施規管。不過到《一手住宅物業銷售條例》通過後，所有一手住宅物業都要受到規管，換言之手持大量舊契樓項目而不想受規管的話，就唯有盡早賣。

恆基主席李兆基曾在公開場合說，旗下有68個重建地盤，比市建局的還要多，包括港島區22個項目及九龍區46個，總面積 600萬平方呎，可興建1萬個單位。根據恆基地產2011年年報（http://www.hld.com/tc/pdf/investor/annual/2011/hld_annual_2011.pdf），已收購及正收購的重建項目達92個，其中原有物業重建有8個、新購舊樓重建項目有37個、正進行收購的有47個。收購舊樓如果不涉及改變用途或增加地則比例而毋須補地價，則屬於舊契樓，年報顯示計劃2012年推出3個、2013年推出9個、2014年推出23個，當然就是新例通過之前盡量賣。

舊契樓爭議源於西半山干德道38號The Icon，一來是舊契樓，二來發展榮豐不是地產建設商會的會員，所以亦毋須遵守商會的售樓指引，樓書資料不夠詳盡。他日法例通過之後，所有一手住宅銷售都要根據法例規定，例如只可以列出實用面積呎價。暫時由於立法會繼續有人拉布，都未知何時才三讀通過，現時唯有靠業界商會自律。

「香港東」（不是港島東、九龍東或新界東）新盤峻瀅的樓書（http://www.thebeaumount.com.hk/sales.html），就提供比商會要求更多的資料，包括單位度呎以及同時用平方英呎及平方米計算樓價，更加吸取之前的教訓，提供清楚主水平高度的樓宇剖面圖：

樓書能提供更多的資料，對於用家來說都總算是好事，不過記著買樓花一定要到實地觀察。