全民搵地攞黎拗
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報載政府內部提出的最新口號是「全民搵地」，真是令人十分奇怪：香港有幾大？尤其是大部份土地都是鄉郊或被劃作郊野公園，難道政府各部門都無法統合土地資訊系統(GIS)，而要市民代勞？與其將精力放在仍未看得見的土地上，不如集中於現存的發展計劃之上。

不過即使要做，其難度亦遠超想像，雖然特首已經開聲叫某些政黨在地區層次上多加幫助，不過真的落到區，不論是出於改善社區環境，還是陰謀論地想「不要在我家門前」(NIMBY: Not in my backyard)，又會出現「一人則一義，十人則十義」的情況，以下就是最近的兩個例子：

 

一、黃大仙前大磡村用地規劃

規劃署提交的兩個方案，方案一包括興建4幢私樓，提供1,100多個單位，以及興建辦公室、酒店及服務式住宅；另一方案是興建3幢私樓及3幢居屋，提供約1,600個單位。

房委會委員蔡涯棉：地積比只有約2.5倍，應地盡其用提升地積比，以及增建住宅

立法會議員兼黃大仙區議員陳婉嫻：應提高公營房屋比例；應降低發展區的主建築群高度，將樓宇高度限制在30層以內，以減少對當區居住環境及空氣質素的影響

黃大仙區議員李達仁：現時本港公營房屋輪候冊上有20萬宗申請，居屋的供應又嚴重不足，發展區應以興建居屋為主

黃大仙區議員黎榮浩：發展區應解決市民的住屋需求，並實施「港人港地」政策，以及有足夠的社區設施

黃大仙區議員譚香文：現有的樓宇位置與計劃的樓宇相對，樓層又過高，會變成「屏風樓」，阻礙通風；即使該地皮要起樓，但高度應在20層左右，而且應撥作公屋或居屋用途，但若興建酒店則完全反對，認為太多自由行旅客可能會引來治安問題

 

二、觀塘四幅土地

規劃署建議，將油塘、鯉魚門和牛頭角三幅原本分別計劃興建診所、多層停車場和學校的小型土地，改為興建住宅，其中兩幅土地交由房屋署興建資助房屋。另外，前茶果嶺高嶺土礦場地皮，計劃興建15幢不超過22層的私樓，提供約2,200單位，估計可容納6,000人。

觀塘區議員鄭定安：擔心日後會令附近一帶交通愈來愈擠塞

觀塘區議員陳華裕：建議地積比率平均只有4倍，比率太低

觀塘區議員張順華：該幅地皮位於鯉魚門入口，面對海景，擔心發展商會建豪宅，要求政府加入「港人港地」條款，以紓緩港人住屋需求

三料議員李慧琼：反對政府將位於油塘碧雲道/高超道、原作分科門診用途的地皮劃作住宅，指油塘人口接近8萬，對診所有需求，要求政府重新規劃

如果真的呼籲全民搵地，副作用會否變成搵地來NIMBY一下？將心比己，家門口前有塊吉地，最好就建公園或社區設施，最少都保持原狀，無論政府想建甚麼，有得表達意見當然要說一下。政府的責任就是從社會整體利益出發，提出效益最大化的方案，並以少數服從多數為原則決定，甚麼都想拿民意給力，最終都吵一大輪，又要拿去修改。

讓我們欣賞一下居民組織成員的真誠表白：「既然規劃署刻意採取了梯級式的設計布局，即明顯知道可能會出現屏風效應，那為何這些住宅發展就偏要正對我們？」

順便點首歌比大家聽：

「我話愛望太陽，你話雨夜更好；

我話我極怕涼，你話雪地最好；

我話要做棟樑，你話這是老土；

我話要健要強，你話怕大隻老；

乜都拗，真谷爆！」