之前開售的大埔嵐山，由於不在大埔市中心，很多人之後近遙遠，其實位置在大埔工業邨的邊皮對面。

步行到最近的富善商場要大半個鐘頭，可是大埔是一個單車社區，由鳯園出大路就是單車徑，時間就減少到十分鐘。

不過更重要的是，鳯園附近，政府正計劃大力發展。附圖是大埔綠化帶轉住宅用途的申請，一山之隔的松嶺將會發展公營房屋，以及下坑山坡，未來逐步完成後，大埔市將會向東發展。

大埔工業邨大華街與汀角路之間，有兩幅較大地皮，其一是九巴車廠，另一幅現時是建造業大埔訓練，假以時日有機會作商住發展，作為連接大埔市中心和汀角路一帶的紐帶。

大埔是一個居住環境甚佳的地方，但未必是商業發展或投資的好選擇，但說到居住的價值，其實是不俗的。