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標籤: 樓市解讀

Written by 脫翁(脫苦海)2018-11-012019-08-19

樓市解讀(38):樓市周期會在2021年見底嗎?│脫苦海

地產價格有其周期性眾所周知,第一個研究這個命題的人是《房地產周期百年史》(One Hundred Years […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-10-252019-08-19

樓市解讀(37):山頂地流標是發展商的表態|脫苦海

  上星期政府公佈山頂文輝道用地的招標,因為地價標金未達到政府所定的底價,而流標,直接點講就是發展商 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-10-222019-08-19

樓市解讀(36):有條件迎接小陽春│脫苦海

筆者在今年年中講述了樓市轉向的因素,就是中美貿易戰,可以到以下網址重溫: 半年過去了,2018年年底回顧,大家 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-10-102019-08-18

樓市解讀(35):「明日大嶼」終歸都係一路向西│脫苦海

特首林鄭月娥今日公佈施政報告,其中就強調開發大嶼山的「明日大嶼願景」,故名思意,這不只是在東大嶼填築人工島,而 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-10-082019-08-18

樓市解讀(34):遊戲規則改變樓價分佈│脫苦海

從絕對樓價上看,港島比九龍和新界高是一個客觀現實,然則坊間認為港島樓更為保值,根據多年來的數據,答案是否定的, […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-09-282019-08-18

樓市解讀(33):高鐵通車後新地產板塊的形成│脫苦海

廣深港高鐵香港段正式通車,連日來都有鋪天蓋地的相關報導,包括地產業內都認為將長期利好九龍站屋苑的樓市,以筆者看 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-07-262019-08-18

樓市解讀(32):執倉不同掟貨│脫苦海

在中美貿易戰的陰影下,樓市出現降溫的跡象,除了住宅新盤的銷貨減慢,以及二手市場成交進一步萎縮之外,市場關注物業 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-07-07

樓市解讀(31):買樓並非佛系致富│脫苦海

今日才去說「佛系」,真的有點Out了,但卻與買樓等升值致富最為接近。所謂佛系根據最原初的來源,即2014年日本 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-07-052018-07-05

樓市解讀(30):關於2019年的預言│脫苦海

  2018年年過了一半,有些事情大家已經心中有數,比如樓價由年頭升到年中,政府又要出招了;又例如股 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-06-232018-07-22

樓市解讀(29):樓價分布反映交通時間│脫苦海

筆者在剛過去的周末得友人的邀請到深圳福田睇樓,原來在高鐵站附近有很多屋苑式管理(內地稱為「小區」)屋苑,雖然樓 […]

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