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脫翁(脫苦海)「公眾號」

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標籤: 房策分析

Written by 脫翁(脫苦海)2018-10-182019-08-19

房策分析(20):從囚徒困境看空置稅和填海│脫苦海

樓市出現越來越多轉勢的跡象,當中除了中美貿易戰和加息的影響外,筆者傾向相信空置稅和政府的填海構想也是重要的因素 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-08-122019-08-18

房策分析(19):以大灣區碼頭重置葵青貨櫃碼頭│脫苦海

筆者多年前已建議將貨櫃碼頭搬離現址,在網上專欄曾提出兩個方案:其一是在青衣島西南填海,加上現有的九號貨櫃碼頭, […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-06-162019-08-18

房策分析(18):以囤樓稅取代空置稅│脫苦海

  香港特區政府即將公佈空置稅的建議,引來業界的大反彈,不同的人提出質疑,特別是認為空置稅難以執行, […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-05-122019-08-18

房策分析(17):並不看好公私營合作模式│脫苦海

土地供應大辯論可算是近年罕見政府搞出來的大戲,提出了18個土地供應選項諮詢公眾,其中「公私營合作」雖然以往也有 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-04-042019-08-18

房策分析(16):特別印花稅(SSD)後遺症│脫苦海

社會上充滿遊戲規則,人人都想辦法玩好個遊戲, 偏生有所謂八十後或類同人等,硬要說遊戲規則不公平,政府/ 社會要 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-02-092019-08-18

房策分析(15):增加土地不如吸收資金│脫苦海

香港樓市長期上升,歸因於兩大原因:一手樓供應少固然是其一,但更重要的是市場資金充沛(亦可理解為通貨膨脹),加上 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-01-292019-08-18

房策分析(14):思想混亂導致政策進退失據│脫苦海

  筆者有時也會前言不對後語,大家可以看看筆者2004年前的網誌仍然是看淡的,看錯市不要緊,最緊要識 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-01-242019-08-18

房策分析(13):「寧要居屋,不要公屋」的迷思│脫苦海

市民就是最善忘的,2008年7月有人遊行要求復建居屋,2008年12月居屋只賣到六成,變面何需幾年時間?記者幾 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2018-01-092019-08-18

房策分析(12):延長樓花期是「朝三暮四」│脫苦海

  政府又再出兩招「增加」房屋供應,包括將私樓可預售樓花期由20個月增至30個月,以及提早24個月推 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2017-12-232019-08-18

房策分析(11):房屋資源爭論永難告一段落│脫苦海

│編者的話│地產│投資│香港 │中國│國際│通識 │烹飪│生活│玄學 │   https://zhu […]

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