Written by 脫翁（脫苦海）2011-09-302018-02-07 今次真係冰河時期(2011/09/30) 今次真係冰河時期http://hk.biz.yahoo.com/110929/366/4atxt.html 分享此文： 分享到 X(在新視窗中開啟) X 分享到 Facebook(在新視窗中開啟) Facebook 請按讚：喜歡 正在載入... 11 thoughts on “今次真係冰河時期(2011/09/30)” 死啦！都唔知搞到幾時。 冰河時期 一到只有百業待廢。因為多數都是骨牌式的。 [版主回覆09/30/2011 18:48:00]一個行業唔掂，未必關其他人事 正在載入... 回覆 其實我都有去過港灣睇樓,揾過金源,因為佢夠細.你估可唔可能壓到經紀佣?? [版主回覆09/30/2011 21:28:00]你可以去試下 正在載入... 回覆 11月19日後二手又無人接但又可能大把貨出市塲. 爆? [版主回覆09/30/2011 21:29:00]個半月後咪知囉！ 正在載入... 回覆 脫兄, 本來少有回應, 但見你講京士活, 佢有兩間係大圍, 而個一條街就有1X間地產鋪, 之後海福個邊又開間中原大鋪, 係中旅個邊又新開3-4間新野, 依兩邊本來一間都無, 依家攪到由大圍由以前4,5間到現在差不多20間, 生意點分………所以我自己買樓的其中一個指標就係由現在2X間變返單位數先會諗. [版主回覆09/30/2011 23:45:00]呢個指標真係好準，埃華街有間超級市場開左三十幾年，今年個位租左比中原，人地連超級市場都唔做，租比人做地產，不過行幾步有間龍鳳，街背後有間做左廿幾年的大同，但係對面街角又有間唔記得名的地產，大同新邨，好細咋！ 正在載入... 回覆 「一個行業唔掂，未必關其他人事」， 但總有多少影響。 希望無事啦！唔係就大鑊。 [版主回覆09/30/2011 23:43:00]筆者看到的是，暫時金融已倒，地產剛開始，實體經濟（典型的衣食住行，販夫走卒生意）未有影響。希望過年前都無事喇！ 正在載入... 回覆 脫兄, 現在是否股市樓市都唔好玩? 沽晒等個市好返先再入場? 謝謝. [版主回覆09/30/2011 23:48:00]股市相信都跌左一大半，之前同大家講果ｄ中電港燈中移動，都無乜點跌過，係恆生同中銀比較令人失望。 樓唔好入住，筆者都講左有成半年，希望大家真係無再加注，因為之前係所有利好因素一齊出黎，恐怕黎緊係大部份利淡因素浮現。 不過對於極好極淡的意見，筆者都係有保留的，今天羅耕又話樓價跌一半，你信唔信？ 正在載入... 回覆 一葉知秋….. 以我識/ 知道個幾個廠老闆, 06-07 已經係一單一單咁做, 小單冇肉食, 大單一接就可能即刻瓜老襯… 而家? 連工人都請唔足, 最後送哂貨重驚唔係走數就比人彈貨 ( MP 都未做就話 d 貨唔掂要 cut forecast, 除非點點點喇…. ) …呢類生產力過剩問題應該老早殺喇…. 淨係識落價, 問題越谷越大, 結果係賣樓養業, 走貨走數著草, 到最後成本價亂接單出本數簿賣比銀行….. 內地經濟 ( 生產業) 唔掂, 呢一個先係香港最大問題. 我同意樓市位高, 但係唔一定 "最" 勢危, cash is king? 家陣通漲都 6%…基本經濟唔好, 政府怕痛…. 點睇都係 滯 漲來臨! PS: 如果11月19日大把貨出市塲, 最少救番 d 經紀.. [版主回覆09/30/2011 23:51:00]金融海嘯時，郎咸平寫道：國內股市及房地產大熱，是製造業衰退的結果。香港人有句話：「生意淡薄不如賭博」，玩具大王、洋蔘大王、藥房大王都去炒樓，有人仲買左間表行比個女玩，買左間車行比個仔玩，你話ｄ錢係唔係得來太易？ 正在載入... 回覆 奇怪呢排冇晒人出來話要買樓嘅？ [版主回覆10/01/2011 00:05:00]咁都係一件好事黎，大家順勢而行吧！ 正在載入... 回覆 咁既巿況，CCL仲有得升，真係吹佢唔脹。 [版主回覆10/01/2011 08:56:00]泓都、嘉亨灣同藍天海岸都升左接近或超過10%，同時會景閣、貝沙灣、浪翠園跌左接近10%，咁短期的數據睇唔到ｄ乜野，要睇多一段時間 正在載入... 回覆 另外請問脫兄預計香港經濟最快何時出現轉壞形勢? [版主回覆10/01/2011 08:52:00]呢d野，留返比經濟學家做 對於我地呢ｄ小市民黎講，物價升左咁多，已經係經濟衰退 正在載入... 回覆 脫兄， 我係大角咀住左廿幾年， 真係有共鳴。小弟仲記得九七年，我啊媽係埃華街做下小生意，突然左邊開中原，右邊開美聯。不過，埃華街啲地產舖都係地頭蟲，好似大同地產，我啊媽廿多年都係同佢地傾多。埃華街真係一個香港小縮影，出旺角近，去MTR又方便，最緊要樓價平， 所以樓市好同唔好都係條街反影出來。最有趣係，成個大角咀，係得依條街最集中人流，其他街完全冇得俾。唔知同脫兄係唔係曾經街坊呢? [版主回覆10/26/2011 18:59:40]大同、八中、窮庭、亮賢筆者都住過，當然係你的街坊。以前人流最多的係中匯街，埃華街就好似而家大全街咁無乜人行，自從剷左街市個山，擴闊左埃華街之後，先至旺咋！由此可見開條路加個站，都會影響到區內樓價。 正在載入... 回覆 對 Chan 發表迴響取消回覆
脫兄, 本來少有回應, 但見你講京士活, 佢有兩間係大圍, 而個一條街就有1X間地產鋪, 之後海福個邊又開間中原大鋪, 係中旅個邊又新開3-4間新野, 依兩邊本來一間都無, 依家攪到由大圍由以前4,5間到現在差不多20間, 生意點分………所以我自己買樓的其中一個指標就係由現在2X間變返單位數先會諗. [版主回覆09/30/2011 23:45:00]呢個指標真係好準，埃華街有間超級市場開左三十幾年，今年個位租左比中原，人地連超級市場都唔做，租比人做地產，不過行幾步有間龍鳳，街背後有間做左廿幾年的大同，但係對面街角又有間唔記得名的地產，大同新邨，好細咋！ 正在載入... 回覆
「一個行業唔掂，未必關其他人事」， 但總有多少影響。 希望無事啦！唔係就大鑊。 [版主回覆09/30/2011 23:43:00]筆者看到的是，暫時金融已倒，地產剛開始，實體經濟（典型的衣食住行，販夫走卒生意）未有影響。希望過年前都無事喇！ 正在載入... 回覆
脫兄, 現在是否股市樓市都唔好玩? 沽晒等個市好返先再入場? 謝謝. [版主回覆09/30/2011 23:48:00]股市相信都跌左一大半，之前同大家講果ｄ中電港燈中移動，都無乜點跌過，係恆生同中銀比較令人失望。 樓唔好入住，筆者都講左有成半年，希望大家真係無再加注，因為之前係所有利好因素一齊出黎，恐怕黎緊係大部份利淡因素浮現。 不過對於極好極淡的意見，筆者都係有保留的，今天羅耕又話樓價跌一半，你信唔信？ 正在載入... 回覆
一葉知秋….. 以我識/ 知道個幾個廠老闆, 06-07 已經係一單一單咁做, 小單冇肉食, 大單一接就可能即刻瓜老襯… 而家? 連工人都請唔足, 最後送哂貨重驚唔係走數就比人彈貨 ( MP 都未做就話 d 貨唔掂要 cut forecast, 除非點點點喇…. ) …呢類生產力過剩問題應該老早殺喇…. 淨係識落價, 問題越谷越大, 結果係賣樓養業, 走貨走數著草, 到最後成本價亂接單出本數簿賣比銀行….. 內地經濟 ( 生產業) 唔掂, 呢一個先係香港最大問題. 我同意樓市位高, 但係唔一定 "最" 勢危, cash is king? 家陣通漲都 6%…基本經濟唔好, 政府怕痛…. 點睇都係 滯 漲來臨! PS: 如果11月19日大把貨出市塲, 最少救番 d 經紀.. [版主回覆09/30/2011 23:51:00]金融海嘯時，郎咸平寫道：國內股市及房地產大熱，是製造業衰退的結果。香港人有句話：「生意淡薄不如賭博」，玩具大王、洋蔘大王、藥房大王都去炒樓，有人仲買左間表行比個女玩，買左間車行比個仔玩，你話ｄ錢係唔係得來太易？ 正在載入... 回覆
咁既巿況，CCL仲有得升，真係吹佢唔脹。 [版主回覆10/01/2011 08:56:00]泓都、嘉亨灣同藍天海岸都升左接近或超過10%，同時會景閣、貝沙灣、浪翠園跌左接近10%，咁短期的數據睇唔到ｄ乜野，要睇多一段時間 正在載入... 回覆
脫兄， 我係大角咀住左廿幾年， 真係有共鳴。小弟仲記得九七年，我啊媽係埃華街做下小生意，突然左邊開中原，右邊開美聯。不過，埃華街啲地產舖都係地頭蟲，好似大同地產，我啊媽廿多年都係同佢地傾多。埃華街真係一個香港小縮影，出旺角近，去MTR又方便，最緊要樓價平， 所以樓市好同唔好都係條街反影出來。最有趣係，成個大角咀，係得依條街最集中人流，其他街完全冇得俾。唔知同脫兄係唔係曾經街坊呢? [版主回覆10/26/2011 18:59:40]大同、八中、窮庭、亮賢筆者都住過，當然係你的街坊。以前人流最多的係中匯街，埃華街就好似而家大全街咁無乜人行，自從剷左街市個山，擴闊左埃華街之後，先至旺咋！由此可見開條路加個站，都會影響到區內樓價。 正在載入... 回覆
死啦！都唔知搞到幾時。 冰河時期 一到只有百業待廢。因為多數都是骨牌式的。
[版主回覆09/30/2011 18:48:00]一個行業唔掂，未必關其他人事
其實我都有去過港灣睇樓,揾過金源,因為佢夠細.你估可唔可能壓到經紀佣??
[版主回覆09/30/2011 21:28:00]你可以去試下
11月19日後二手又無人接但又可能大把貨出市塲. 爆?
[版主回覆09/30/2011 21:29:00]個半月後咪知囉！
脫兄,
本來少有回應, 但見你講京士活, 佢有兩間係大圍, 而個一條街就有1X間地產鋪, 之後海福個邊又開間中原大鋪, 係中旅個邊又新開3-4間新野, 依兩邊本來一間都無, 依家攪到由大圍由以前4,5間到現在差不多20間, 生意點分………所以我自己買樓的其中一個指標就係由現在2X間變返單位數先會諗.
[版主回覆09/30/2011 23:45:00]呢個指標真係好準，埃華街有間超級市場開左三十幾年，今年個位租左比中原，人地連超級市場都唔做，租比人做地產，不過行幾步有間龍鳳，街背後有間做左廿幾年的大同，但係對面街角又有間唔記得名的地產，大同新邨，好細咋！
「一個行業唔掂，未必關其他人事」， 但總有多少影響。 希望無事啦！唔係就大鑊。
[版主回覆09/30/2011 23:43:00]筆者看到的是，暫時金融已倒，地產剛開始，實體經濟（典型的衣食住行，販夫走卒生意）未有影響。希望過年前都無事喇！
脫兄,
現在是否股市樓市都唔好玩? 沽晒等個市好返先再入場?
謝謝.
[版主回覆09/30/2011 23:48:00]股市相信都跌左一大半，之前同大家講果ｄ中電港燈中移動，都無乜點跌過，係恆生同中銀比較令人失望。 樓唔好入住，筆者都講左有成半年，希望大家真係無再加注，因為之前係所有利好因素一齊出黎，恐怕黎緊係大部份利淡因素浮現。 不過對於極好極淡的意見，筆者都係有保留的，今天羅耕又話樓價跌一半，你信唔信？
一葉知秋….. 以我識/ 知道個幾個廠老闆, 06-07 已經係一單一單咁做, 小單冇肉食, 大單一接就可能即刻瓜老襯… 而家? 連工人都請唔足, 最後送哂貨重驚唔係走數就比人彈貨 ( MP 都未做就話 d 貨唔掂要 cut forecast, 除非點點點喇…. ) …呢類生產力過剩問題應該老早殺喇…. 淨係識落價, 問題越谷越大, 結果係賣樓養業, 走貨走數著草, 到最後成本價亂接單出本數簿賣比銀行….. 內地經濟 ( 生產業) 唔掂, 呢一個先係香港最大問題. 我同意樓市位高, 但係唔一定 "最" 勢危, cash is king? 家陣通漲都 6%…基本經濟唔好, 政府怕痛…. 點睇都係 滯 漲來臨! PS: 如果11月19日大把貨出市塲, 最少救番 d 經紀..
[版主回覆09/30/2011 23:51:00]金融海嘯時，郎咸平寫道：國內股市及房地產大熱，是製造業衰退的結果。香港人有句話：「生意淡薄不如賭博」，玩具大王、洋蔘大王、藥房大王都去炒樓，有人仲買左間表行比個女玩，買左間車行比個仔玩，你話ｄ錢係唔係得來太易？
奇怪呢排冇晒人出來話要買樓嘅？
[版主回覆10/01/2011 00:05:00]咁都係一件好事黎，大家順勢而行吧！
咁既巿況，CCL仲有得升，真係吹佢唔脹。
[版主回覆10/01/2011 08:56:00]泓都、嘉亨灣同藍天海岸都升左接近或超過10%，同時會景閣、貝沙灣、浪翠園跌左接近10%，咁短期的數據睇唔到ｄ乜野，要睇多一段時間
另外請問脫兄預計香港經濟最快何時出現轉壞形勢?
[版主回覆10/01/2011 08:52:00]呢d野，留返比經濟學家做 對於我地呢ｄ小市民黎講，物價升左咁多，已經係經濟衰退
脫兄，
我係大角咀住左廿幾年， 真係有共鳴。小弟仲記得九七年，我啊媽係埃華街做下小生意，突然左邊開中原，右邊開美聯。不過，埃華街啲地產舖都係地頭蟲，好似大同地產，我啊媽廿多年都係同佢地傾多。埃華街真係一個香港小縮影，出旺角近，去MTR又方便，最緊要樓價平， 所以樓市好同唔好都係條街反影出來。最有趣係，成個大角咀，係得依條街最集中人流，其他街完全冇得俾。唔知同脫兄係唔係曾經街坊呢?
[版主回覆10/26/2011 18:59:40]大同、八中、窮庭、亮賢筆者都住過，當然係你的街坊。以前人流最多的係中匯街，埃華街就好似而家大全街咁無乜人行，自從剷左街市個山，擴闊左埃華街之後，先至旺咋！由此可見開條路加個站，都會影響到區內樓價。