Written by 脫翁（脫苦海）2011-10-252018-02-07 供應並不特別高，落成亦要多年後(2011/10/24) 供應並不特別高，落成亦要多年後http://hk.biz.yahoo.com/111023/366/4bnjo.html 分享此文： 分享到 X(在新視窗中開啟) X 分享到 Facebook(在新視窗中開啟) Facebook 請按讚：喜歡 正在載入... 8 thoughts on “供應並不特別高，落成亦要多年後(2011/10/24)” 脫兄你好,本人對閣下對樓市的認識深感佩服.現有一事想請教,本人剛算儲到一筆首期(1M),現正在看一些約2.5M的細兩房單位,現在勉還有一些選擇,但本人的想法是希望未來兩、三年樓市能有機會回調到中原指數 around 80-85 才買,到時可以選擇多一點或負擔少一點,其實本人也甚為苦惱,一方面怕樓市跌不下去,到時樓市繼續升更買不起,但再想想如樓市再升多多兩三成,那到時香港人真的還能負擔得嗎?還望脫兄能多給一些意見,贊不贊同本人等下去?先謝. [版主回覆10/26/2011 22:04:37]香港黃金五十年麻！經濟好到谷高晒ｄ租金，倒頭來經濟咪會衰落，呢ｄ就係經濟循環，邊有永遠向上的經濟嫁？ [*Sunny*回覆10/26/2011 20:05:28]今日林奮強來我學校講野,佢講到未來數年,inflation會大升.商用物業租金都會大升…咁代表佢睇好後市?脫兄對佢既睇法有咩意見呢? [版主回覆10/26/2011 18:45:40]美國歐洲日本一齊出問題，淨係得國內撐住，仲要希望明年換屆順順利利 [AH回覆10/26/2011 14:23:42]脫兄，請問明年有什麽因素香港經濟會出現問題？ [版主回覆10/25/2011 21:35:48]有一天樓價大跌，必定係香港經濟出現問題，明年有可能發生。即使真係等到見底，都要選擇好的物業，呢ｄ先係最重要的。 [KwokAlan回覆10/25/2011 18:46:05]有時買樓也只能說句要講運氣,叫做夠首期的時侯又碰上那麼大的升市,現在首期又不敢動它拿來買股,怕到時樓市真會跌時錢又被股鎖死,真哭笑不得 [黛思公主– 婚後物資回覆10/25/2011 16:07:45]我也是新的讀者，看了脫兄及大家的回應，也學了不少東西,我與樓上的朋友情況差不多，不過因新婚而必需要樓住。我不求投資升值，只是不想買貴樓，但以現時的情況，我估計樓市在2012年內都係橫行上落唔大，重大變化應該會係2,3年之後，而且係比現時跌2成以上吧。所以我也決定租樓而再儲錢2,3年後才買，點睇都好，現在不是入市時候，沒有必要性買樓的話，還是儲多點錢日後會有更好的選擇。 正在載入... 回覆 好多80後就係係呢個位度十五十六, 共勉之. [版主回覆10/25/2011 21:34:37]請記著：炒樓唔少市。應該係嚮自己能力範圍之內，買最優質的物業，例如盡量近市區，盡量大，或者買強勢區域，咁個市就算唔大市，都有機會增值。至於點選擇，筆者的著作及本網誌都有講。 正在載入... 回覆 脫大哥, 早前你同小弟講, 要小弟忍耐一下, 等樓巿回落, 才入巿, 太約要等半年至一年. 但眼見政府公報復售居屋, 會增加賣地, 會增加住宅單位, 但點解樓巿仲未跌呢? 本人家中小孩開始大了, 本人很想盡快置業… 等新居屋, 要等4-5 年, 等置安心, 本人又唔想住青衣, 而且到時都唔知自己有冇資格… [sonson回覆10/28/2011 11:43:02]脫大哥, 小弟知道要 "唔好咁心急", 明白自己如果要入市，一定要精挑細選…. 謝謝你的建議. 因為小弟資金有限, 所以本人一直都留意新界的上車盤, 想問下兩個上車盤都二百萬以下, 一個是居屋自由市場, 另一個是私人樓, 你覺得那一個好D? 居屋樓實用但怕不保值, 私人上車盤通常樓齡大, 唔實用, 但比較保值… 另外, 想問大圍, 沙田, 馬鞍山, 大埔, 粉嶺, 上水, 各自都有些上車盤, 那一個地方比較好一點呢? 我有時睇到眼都花晒… [版主回覆10/25/2011 21:32:16]明年的經濟比想像中差，樓價或者唔係暴跌，而係整體上上落落，但部份樓會顯著下跌，例如新界的細單位，都係果句：唔好咁心急 正在載入... 回覆 脫兄，一直都有留意你的專欄。非常欣賞你對樓市的見解。 自去年9月沽出自住單位後，一直租樓至今。本來以為賣樓之時亦差不多見頂，殊不知，一路升到依家。不過只是賺少咗，無損失，叫做自我安慰。 因為小弟近日都四出睇樓，一來為將來小朋友籌劃一下(所以集中看三房)，二來睇看沒有大跌理由，生怕不買就可能無尾班車。 但心中始終有刺，原因有兩個﹕1.見長實賣完又到新地賣，而且長實賣極都有，唔係好似已往咁，一Q清袋，好似大陸水乾都多咗人觀望。(當然可能係新售樓字新規定所致) 但是，新地又賣成12,000呎。似乎有cap水+摸頂之兆。 2. 利率、供求、政策。三個樓市指標都好似呈現負因素。所以又係有啲到頂之兆。 以上種種，還請脫兄指教一下。 另外，還有兩個二手盤想請教一下脫兄。 1. Yoho Town 同Midtown，現時呎價去到5xxx~6xxx，元朗樓。雖有西鐵、三期及新地效應，但現價是否ok? 2. 葵涌廣場，近葵芳地鐵站，三房都係6xxx頭一呎，半市區樓。但樓齡高，區內好似無咩大發展。脫兄點睇? 十分感謝。 [版主回覆10/26/2011 00:25:50]如果大家都係五六千，Yoho系就好過葵涌廣場。筆者認為買第一期係好過第二期，因為第一期都入伙左幾年，最初折舊較快果段都已經過左，反而第二期，現在才第二年，還有一段折舊期要過。 [版主回覆10/26/2011 00:22:57]筆者提醒讀者不要入市都大半年，事實上樓價在這半年都是橫行之像，好似以往般人人有份升的日子，應該已經過完，所以你要入市，一定要精挑細選，仲要個價好靚才值得買。 正在載入... 回覆 我只留意開屯門區的樓市,最近幾個月的成交真係好少,根本睇唔到個價跌左幾多,不過我都覺得1年之後,就係2012底,比而時跌多1,2成唔出奇,因為樓市不停咁出d利淡消息,加上外圍經濟不明朗,你見新聞日日都講歐債就知啦,人心開始動搖了,樓上見到也有一兩位是想買上車盤吧,正如脫兄所講,日後細單位供應多,上車盤多數都係呢d盤,不妨多等一會,現在多留意幾個心儀的樓盤,在屯門區,我覺得屯門西鐵層樓一賣完,呢個區的市就會開始大跌了,好似當年卓爾居咁 [版主回覆10/26/2011 18:52:32]其實人人都知屯門站會賣，屯市、時代、卓爾之類個價一早反映晒，加上屯門係細單位比較多的地方，可以等佢開左盤再研究都未遲 正在載入... 回覆 脫兄講得好啱，叫大家等都講咗半年，樓價一直橫行，樓價唔升點保值？要財富增值是要有耐性，好似一些人在$260買388，仲有冇機會返家鄉？我就在$200賣晒，賺少$60，不過諗翻轉頭，我係咪賺少咗？冇人有水晶球預知幾時跌，但現在勢頭很不對勁，脫兄真係苦口婆心為大家着想。 [*Sunny*回覆10/26/2011 20:19:40]其實窮庭收租都唔錯.唔知你有冇考慮過買反層呢? [版主回覆10/26/2011 18:53:48]筆者前年三百幾萬賣左窮庭，而家據講都要近五百萬，唔通又去肉痛咩！ 正在載入... 回覆 脫兄，天晉價錢值得投資嗎？ [*Sunny*回覆10/26/2011 23:14:40]你估天晉前面會唔會平D呢?仲有咁多供應,而且好多都冇海景.應該都回歸基本價6000-7000一呎啦,係唔係??? [版主回覆10/26/2011 22:07:03]天晉值得投資，不過天晉個價不值得投資 正在載入... 回覆 其實兩年前換樓是最好時機，窮庭在02/03買入至05年都相信賺唔少，換大應該唔使點加倉，有些人就竟然升到接近歷史高位才換大，細嗰層雖然摸頂賣，大嗰層都係摸頂買，其實係唔着數，你好犀利！ [*Sunny*回覆10/27/2011 22:39:02]但係仲平過其他好多.雖然位置係差少少,但係6千幾蚊都唔係貴呀. [版主回覆10/27/2011 21:48:39]窮庭呢一期根本就係炒過壟 正在載入... 回覆 對 KwokAlan 發表迴響取消回覆
脫兄你好,本人對閣下對樓市的認識深感佩服.現有一事想請教,本人剛算儲到一筆首期(1M),現正在看一些約2.5M的細兩房單位,現在勉還有一些選擇,但本人的想法是希望未來兩、三年樓市能有機會回調到中原指數 around 80-85 才買,到時可以選擇多一點或負擔少一點,其實本人也甚為苦惱,一方面怕樓市跌不下去,到時樓市繼續升更買不起,但再想想如樓市再升多多兩三成,那到時香港人真的還能負擔得嗎?還望脫兄能多給一些意見,贊不贊同本人等下去?先謝. [版主回覆10/26/2011 22:04:37]香港黃金五十年麻！經濟好到谷高晒ｄ租金，倒頭來經濟咪會衰落，呢ｄ就係經濟循環，邊有永遠向上的經濟嫁？ [*Sunny*回覆10/26/2011 20:05:28]今日林奮強來我學校講野,佢講到未來數年,inflation會大升.商用物業租金都會大升…咁代表佢睇好後市?脫兄對佢既睇法有咩意見呢? [版主回覆10/26/2011 18:45:40]美國歐洲日本一齊出問題，淨係得國內撐住，仲要希望明年換屆順順利利 [AH回覆10/26/2011 14:23:42]脫兄，請問明年有什麽因素香港經濟會出現問題？ [版主回覆10/25/2011 21:35:48]有一天樓價大跌，必定係香港經濟出現問題，明年有可能發生。即使真係等到見底，都要選擇好的物業，呢ｄ先係最重要的。 [KwokAlan回覆10/25/2011 18:46:05]有時買樓也只能說句要講運氣,叫做夠首期的時侯又碰上那麼大的升市,現在首期又不敢動它拿來買股,怕到時樓市真會跌時錢又被股鎖死,真哭笑不得 [黛思公主– 婚後物資回覆10/25/2011 16:07:45]我也是新的讀者，看了脫兄及大家的回應，也學了不少東西,我與樓上的朋友情況差不多，不過因新婚而必需要樓住。我不求投資升值，只是不想買貴樓，但以現時的情況，我估計樓市在2012年內都係橫行上落唔大，重大變化應該會係2,3年之後，而且係比現時跌2成以上吧。所以我也決定租樓而再儲錢2,3年後才買，點睇都好，現在不是入市時候，沒有必要性買樓的話，還是儲多點錢日後會有更好的選擇。 正在載入... 回覆
好多80後就係係呢個位度十五十六, 共勉之. [版主回覆10/25/2011 21:34:37]請記著：炒樓唔少市。應該係嚮自己能力範圍之內，買最優質的物業，例如盡量近市區，盡量大，或者買強勢區域，咁個市就算唔大市，都有機會增值。至於點選擇，筆者的著作及本網誌都有講。 正在載入... 回覆
脫大哥, 早前你同小弟講, 要小弟忍耐一下, 等樓巿回落, 才入巿, 太約要等半年至一年. 但眼見政府公報復售居屋, 會增加賣地, 會增加住宅單位, 但點解樓巿仲未跌呢? 本人家中小孩開始大了, 本人很想盡快置業… 等新居屋, 要等4-5 年, 等置安心, 本人又唔想住青衣, 而且到時都唔知自己有冇資格… [sonson回覆10/28/2011 11:43:02]脫大哥, 小弟知道要 "唔好咁心急", 明白自己如果要入市，一定要精挑細選…. 謝謝你的建議. 因為小弟資金有限, 所以本人一直都留意新界的上車盤, 想問下兩個上車盤都二百萬以下, 一個是居屋自由市場, 另一個是私人樓, 你覺得那一個好D? 居屋樓實用但怕不保值, 私人上車盤通常樓齡大, 唔實用, 但比較保值… 另外, 想問大圍, 沙田, 馬鞍山, 大埔, 粉嶺, 上水, 各自都有些上車盤, 那一個地方比較好一點呢? 我有時睇到眼都花晒… [版主回覆10/25/2011 21:32:16]明年的經濟比想像中差，樓價或者唔係暴跌，而係整體上上落落，但部份樓會顯著下跌，例如新界的細單位，都係果句：唔好咁心急 正在載入... 回覆
脫兄，一直都有留意你的專欄。非常欣賞你對樓市的見解。 自去年9月沽出自住單位後，一直租樓至今。本來以為賣樓之時亦差不多見頂，殊不知，一路升到依家。不過只是賺少咗，無損失，叫做自我安慰。 因為小弟近日都四出睇樓，一來為將來小朋友籌劃一下(所以集中看三房)，二來睇看沒有大跌理由，生怕不買就可能無尾班車。 但心中始終有刺，原因有兩個﹕1.見長實賣完又到新地賣，而且長實賣極都有，唔係好似已往咁，一Q清袋，好似大陸水乾都多咗人觀望。(當然可能係新售樓字新規定所致) 但是，新地又賣成12,000呎。似乎有cap水+摸頂之兆。 2. 利率、供求、政策。三個樓市指標都好似呈現負因素。所以又係有啲到頂之兆。 以上種種，還請脫兄指教一下。 另外，還有兩個二手盤想請教一下脫兄。 1. Yoho Town 同Midtown，現時呎價去到5xxx~6xxx，元朗樓。雖有西鐵、三期及新地效應，但現價是否ok? 2. 葵涌廣場，近葵芳地鐵站，三房都係6xxx頭一呎，半市區樓。但樓齡高，區內好似無咩大發展。脫兄點睇? 十分感謝。 [版主回覆10/26/2011 00:25:50]如果大家都係五六千，Yoho系就好過葵涌廣場。筆者認為買第一期係好過第二期，因為第一期都入伙左幾年，最初折舊較快果段都已經過左，反而第二期，現在才第二年，還有一段折舊期要過。 [版主回覆10/26/2011 00:22:57]筆者提醒讀者不要入市都大半年，事實上樓價在這半年都是橫行之像，好似以往般人人有份升的日子，應該已經過完，所以你要入市，一定要精挑細選，仲要個價好靚才值得買。 正在載入... 回覆
我只留意開屯門區的樓市,最近幾個月的成交真係好少,根本睇唔到個價跌左幾多,不過我都覺得1年之後,就係2012底,比而時跌多1,2成唔出奇,因為樓市不停咁出d利淡消息,加上外圍經濟不明朗,你見新聞日日都講歐債就知啦,人心開始動搖了,樓上見到也有一兩位是想買上車盤吧,正如脫兄所講,日後細單位供應多,上車盤多數都係呢d盤,不妨多等一會,現在多留意幾個心儀的樓盤,在屯門區,我覺得屯門西鐵層樓一賣完,呢個區的市就會開始大跌了,好似當年卓爾居咁 [版主回覆10/26/2011 18:52:32]其實人人都知屯門站會賣，屯市、時代、卓爾之類個價一早反映晒，加上屯門係細單位比較多的地方，可以等佢開左盤再研究都未遲 正在載入... 回覆
脫兄講得好啱，叫大家等都講咗半年，樓價一直橫行，樓價唔升點保值？要財富增值是要有耐性，好似一些人在$260買388，仲有冇機會返家鄉？我就在$200賣晒，賺少$60，不過諗翻轉頭，我係咪賺少咗？冇人有水晶球預知幾時跌，但現在勢頭很不對勁，脫兄真係苦口婆心為大家着想。 [*Sunny*回覆10/26/2011 20:19:40]其實窮庭收租都唔錯.唔知你有冇考慮過買反層呢? [版主回覆10/26/2011 18:53:48]筆者前年三百幾萬賣左窮庭，而家據講都要近五百萬，唔通又去肉痛咩！ 正在載入... 回覆
脫兄，天晉價錢值得投資嗎？ [*Sunny*回覆10/26/2011 23:14:40]你估天晉前面會唔會平D呢?仲有咁多供應,而且好多都冇海景.應該都回歸基本價6000-7000一呎啦,係唔係??? [版主回覆10/26/2011 22:07:03]天晉值得投資，不過天晉個價不值得投資 正在載入... 回覆
其實兩年前換樓是最好時機，窮庭在02/03買入至05年都相信賺唔少，換大應該唔使點加倉，有些人就竟然升到接近歷史高位才換大，細嗰層雖然摸頂賣，大嗰層都係摸頂買，其實係唔着數，你好犀利！ [*Sunny*回覆10/27/2011 22:39:02]但係仲平過其他好多.雖然位置係差少少,但係6千幾蚊都唔係貴呀. [版主回覆10/27/2011 21:48:39]窮庭呢一期根本就係炒過壟 正在載入... 回覆
脫兄你好,本人對閣下對樓市的認識深感佩服.現有一事想請教,本人剛算儲到一筆首期(1M),現正在看一些約2.5M的細兩房單位,現在勉還有一些選擇,但本人的想法是希望未來兩、三年樓市能有機會回調到中原指數 around 80-85 才買,到時可以選擇多一點或負擔少一點,其實本人也甚為苦惱,一方面怕樓市跌不下去,到時樓市繼續升更買不起,但再想想如樓市再升多多兩三成,那到時香港人真的還能負擔得嗎?還望脫兄能多給一些意見,贊不贊同本人等下去?先謝.
[版主回覆10/26/2011 22:04:37]香港黃金五十年麻！經濟好到谷高晒ｄ租金，倒頭來經濟咪會衰落，呢ｄ就係經濟循環，邊有永遠向上的經濟嫁？
[*Sunny*回覆10/26/2011 20:05:28]今日林奮強來我學校講野,佢講到未來數年,inflation會大升.商用物業租金都會大升…咁代表佢睇好後市?脫兄對佢既睇法有咩意見呢?
[版主回覆10/26/2011 18:45:40]美國歐洲日本一齊出問題，淨係得國內撐住，仲要希望明年換屆順順利利
[AH回覆10/26/2011 14:23:42]脫兄，請問明年有什麽因素香港經濟會出現問題？
[版主回覆10/25/2011 21:35:48]有一天樓價大跌，必定係香港經濟出現問題，明年有可能發生。即使真係等到見底，都要選擇好的物業，呢ｄ先係最重要的。
[KwokAlan回覆10/25/2011 18:46:05]有時買樓也只能說句要講運氣,叫做夠首期的時侯又碰上那麼大的升市,現在首期又不敢動它拿來買股,怕到時樓市真會跌時錢又被股鎖死,真哭笑不得
[黛思公主– 婚後物資回覆10/25/2011 16:07:45]我也是新的讀者，看了脫兄及大家的回應，也學了不少東西,我與樓上的朋友情況差不多，不過因新婚而必需要樓住。我不求投資升值，只是不想買貴樓，但以現時的情況，我估計樓市在2012年內都係橫行上落唔大，重大變化應該會係2,3年之後，而且係比現時跌2成以上吧。所以我也決定租樓而再儲錢2,3年後才買，點睇都好，現在不是入市時候，沒有必要性買樓的話，還是儲多點錢日後會有更好的選擇。
好多80後就係係呢個位度十五十六, 共勉之.
[版主回覆10/25/2011 21:34:37]請記著：炒樓唔少市。應該係嚮自己能力範圍之內，買最優質的物業，例如盡量近市區，盡量大，或者買強勢區域，咁個市就算唔大市，都有機會增值。至於點選擇，筆者的著作及本網誌都有講。
脫大哥, 早前你同小弟講, 要小弟忍耐一下, 等樓巿回落, 才入巿, 太約要等半年至一年.
但眼見政府公報復售居屋, 會增加賣地, 會增加住宅單位, 但點解樓巿仲未跌呢?
本人家中小孩開始大了, 本人很想盡快置業… 等新居屋, 要等4-5 年, 等置安心, 本人又唔想住青衣, 而且到時都唔知自己有冇資格…
[sonson回覆10/28/2011 11:43:02]脫大哥, 小弟知道要 "唔好咁心急", 明白自己如果要入市，一定要精挑細選…. 謝謝你的建議.
因為小弟資金有限, 所以本人一直都留意新界的上車盤, 想問下兩個上車盤都二百萬以下, 一個是居屋自由市場, 另一個是私人樓, 你覺得那一個好D? 居屋樓實用但怕不保值, 私人上車盤通常樓齡大, 唔實用, 但比較保值…
另外, 想問大圍, 沙田, 馬鞍山, 大埔, 粉嶺, 上水, 各自都有些上車盤, 那一個地方比較好一點呢? 我有時睇到眼都花晒…
[版主回覆10/25/2011 21:32:16]明年的經濟比想像中差，樓價或者唔係暴跌，而係整體上上落落，但部份樓會顯著下跌，例如新界的細單位，都係果句：唔好咁心急
脫兄，一直都有留意你的專欄。非常欣賞你對樓市的見解。
自去年9月沽出自住單位後，一直租樓至今。本來以為賣樓之時亦差不多見頂，殊不知，一路升到依家。不過只是賺少咗，無損失，叫做自我安慰。
因為小弟近日都四出睇樓，一來為將來小朋友籌劃一下(所以集中看三房)，二來睇看沒有大跌理由，生怕不買就可能無尾班車。
但心中始終有刺，原因有兩個﹕1.見長實賣完又到新地賣，而且長實賣極都有，唔係好似已往咁，一Q清袋，好似大陸水乾都多咗人觀望。(當然可能係新售樓字新規定所致) 但是，新地又賣成12,000呎。似乎有cap水+摸頂之兆。
2. 利率、供求、政策。三個樓市指標都好似呈現負因素。所以又係有啲到頂之兆。
以上種種，還請脫兄指教一下。
另外，還有兩個二手盤想請教一下脫兄。
1. Yoho Town 同Midtown，現時呎價去到5xxx~6xxx，元朗樓。雖有西鐵、三期及新地效應，但現價是否ok?
2. 葵涌廣場，近葵芳地鐵站，三房都係6xxx頭一呎，半市區樓。但樓齡高，區內好似無咩大發展。脫兄點睇?
十分感謝。
[版主回覆10/26/2011 00:25:50]如果大家都係五六千，Yoho系就好過葵涌廣場。筆者認為買第一期係好過第二期，因為第一期都入伙左幾年，最初折舊較快果段都已經過左，反而第二期，現在才第二年，還有一段折舊期要過。
[版主回覆10/26/2011 00:22:57]筆者提醒讀者不要入市都大半年，事實上樓價在這半年都是橫行之像，好似以往般人人有份升的日子，應該已經過完，所以你要入市，一定要精挑細選，仲要個價好靚才值得買。
我只留意開屯門區的樓市,最近幾個月的成交真係好少,根本睇唔到個價跌左幾多,不過我都覺得1年之後,就係2012底,比而時跌多1,2成唔出奇,因為樓市不停咁出d利淡消息,加上外圍經濟不明朗,你見新聞日日都講歐債就知啦,人心開始動搖了,樓上見到也有一兩位是想買上車盤吧,正如脫兄所講,日後細單位供應多,上車盤多數都係呢d盤,不妨多等一會,現在多留意幾個心儀的樓盤,在屯門區,我覺得屯門西鐵層樓一賣完,呢個區的市就會開始大跌了,好似當年卓爾居咁
[版主回覆10/26/2011 18:52:32]其實人人都知屯門站會賣，屯市、時代、卓爾之類個價一早反映晒，加上屯門係細單位比較多的地方，可以等佢開左盤再研究都未遲
脫兄講得好啱，叫大家等都講咗半年，樓價一直橫行，樓價唔升點保值？要財富增值是要有耐性，好似一些人在$260買388，仲有冇機會返家鄉？我就在$200賣晒，賺少$60，不過諗翻轉頭，我係咪賺少咗？冇人有水晶球預知幾時跌，但現在勢頭很不對勁，脫兄真係苦口婆心為大家着想。
[*Sunny*回覆10/26/2011 20:19:40]其實窮庭收租都唔錯.唔知你有冇考慮過買反層呢?
[版主回覆10/26/2011 18:53:48]筆者前年三百幾萬賣左窮庭，而家據講都要近五百萬，唔通又去肉痛咩！
脫兄，天晉價錢值得投資嗎？
[*Sunny*回覆10/26/2011 23:14:40]你估天晉前面會唔會平D呢?仲有咁多供應,而且好多都冇海景.應該都回歸基本價6000-7000一呎啦,係唔係???
[版主回覆10/26/2011 22:07:03]天晉值得投資，不過天晉個價不值得投資
其實兩年前換樓是最好時機，窮庭在02/03買入至05年都相信賺唔少，換大應該唔使點加倉，有些人就竟然升到接近歷史高位才換大，細嗰層雖然摸頂賣，大嗰層都係摸頂買，其實係唔着數，你好犀利！
[*Sunny*回覆10/27/2011 22:39:02]但係仲平過其他好多.雖然位置係差少少,但係6千幾蚊都唔係貴呀.
[版主回覆10/27/2011 21:48:39]窮庭呢一期根本就係炒過壟