筆者以前講過不宜買賣的情況，這幾天都是符合：
～長假期前後
～結算前後
～隔日大幅上落
孤立地看恆指，覺得大上大落很危險，一拍埋杜指，就知恆指只是與杜指起舞。一如筆者與朋友討論，美國只是金融海盜乘機搶錢，貝爾斯登被低價強買，一如當年最大華資銀行被低價吞併，上演一如《華麗一族》的情節。所以筆者支持平保抽水到外國Shopping，如果唔係白人的信貸系統出現故障，中國人莫講話買平貨，好似中海油購買美國石油公司也不得其門而入，國企應帶頭打這場金融戰爭。
我們又看一看杜指，表面上是大弱勢，可是放在五年圖內，只是滄海一粟，而杜指再跌，便會進入長達兩年半的9800-11500徘徊區，便不易出現Free Fall，即使要跌，也要用更多的時間。
同時又有人認為美股跌幾百，香港跌過千，港股大弱勢。大家都跌2%，杜指跌二百幾，恆指跌四百幾，非常合理。
筆者要經過很多年才了解，短期走勢難以掌握，即使學盡各種理論，也輕易被市場擊破，「選股與估值」才是投資的核心。即使比你掌握走勢又如何？選了爛股，或者用不合理的高價買了好股，即使未至於死路一條，贏面已低了。可是學會選股與估值，又談何容易。
除非美股在下星期一再次暴跌，否則恆指反彈應無問題。筆者的經驗是長假期前後如大幅破動，往往會出現反方向市。比如假前暴跌，外圍就會在放假期間倒行逆施，放假後便會被大量斬倉，再加上假後幾天便期指結算，相信三月都可以收工了！
筆者以各水平的市盈率計算恆指及息率，請大家參考過去恆指往常的幅度，看看目前恆指的估值，當然要考慮物業重估入賬的影響：
| 指數 | 息率 | 市盈率 |
| 34,220.97 | 1.89 | 23.00 |
| 32,733.11 | 1.97 | 22.00 |
| 31,245.24 | 2.07 | 21.00 |
| 29,757.37 | 2.17 | 20.00 |
| 28,269.50 | 2.29 | 19.00 |
| 26,781.63 | 2.41 | 18.00 |
| 25,293.76 | 2.55 | 17.00 |
| 23,805.90 | 2.71 | 16.00 |
| 22,318.03 | 2.90 | 15.00 |
| 21,108.22 | 3.06 | 14.19 |
| 19,342.29 | 3.34 | 13.00 |
| 17,854.42 | 3.62 | 12.00 |
珍惜假期，可以去研究下那些股份值得購入後持有，筆者也不多加意見了！
Hi. Waiting for your new books. What do u think on 902, and also the property market, in particular, TKO estates? Many Thanks.
[版主回覆03/22/2008 20:52:00]902：煤價及國家政策是問題，但佢唔係咁困難，又點會咁低估值呢？筆者認為$5以下已值得留意
將軍澳樓：有兩大隱憂
1.未來十年供應源源不絕，相反西九龍幾個大屋村入了伙後，樓價便轉強；
2.在全港的區位中，將軍澳相對孤立，去港島北最方便，但北上、去機場、去澳門，都比較遠。
筆者並不是唱淡，而是有更佳的選擇。
請問你對深井樓有什麼意見 ? 整體 市況而言 什麼時候可以上車 ?
[版主回覆03/25/2008 16:28:00]深井樓長期跑輸大市，背後必有原因，包括校網問題、缺乏商業價值影響地價，以至有人認為是割腳水風水唔好。
個人認為既然長遠黎講沒有交通改善計劃，亦沒有大型商場落成，交通遠比其方便的地區大量新樓宇落成，落後的始終都會落後。
樓市可能會淡靜三個月，奧運前夕可能再起，但記著要衡量呎價能否以租金支持，揀錯物業一樣大鑊。