在討論區發現有兩個計死數的例子：
一個人花8塊錢買了一只雞，9塊錢賣掉了，然後他覺得不劃算，花10塊錢又買回來了， 11塊錢賣給另外一個人，問他賺了多少錢？
答案不是一元嗎??
我念呢題唔可以計出黎
8<—本錢
9<—第一次賣所得
賺<—1元
現有9元
10<—第二次買入的本錢，由於之前只有9元，所以這次要另外再攞多1元，因此已把之前所賺得的1元扺消，變成賺0元
11<—在0賺蝕的情況下以10元購得再以11元賣出
因此最後賺了的是1元 大家唔好自己加任何情況落去(本身拎住20蚊 or 問銀行借等等)這會改變左問題既本質
有D人話兩個買賣是獨立的，但很明顯是接著的，利用之前所得再買(其實識中文嘅人都會知啦，如果你仲係堅持係分開計的話，唔該學好D中文先啦；仲有1+1計黎把鬼咩，如果真係既話，叫板主封佢ID啦)
而單純用數字去計，由於不明因素(我真係唔識講>.<
是一定會計錯的
大家討論下~~~
我認係念錯左，應該係2元，不過我依然堅持買賣不是獨立的!
貶左都唔知…財經透視Edmond個案是很多香港自住業主的縮影
年多前Edmond以 $1,600,000購入屯門單位，現己升值至 $2,200,000，賬面（表面）賺 $600,000，業主會因此而考慮換貴些或大些單位，如德福，表面上也是正確。但實際上是貶了$300,000。因為德福年多前 $2,300,000，現也升值至 $3,200,000。Edmond和很多自住業主也計不出和不知道。
以下運用了兩種不同形式去讓大家知道Edmond怎樣貶 $300,000：
形式一)
–
$900,000 + $600,000 = –$300,000 （未計佣金律師雜費等開支）
（被賺） + （賺） = 貶
形式二)
$1,600,000 (原樓價) + $600,000 (賺) + $1,000,000 (補貼) = $3,200,000 (德福)
除去$600,000賺，即Edmond今天需要用$2,600,000去買入德福
較年多前只買$2,300,000為多
$2,600,000 – $2,300,000 = –$300,000
(今天買) – (年多前) = 貶
答案：
其實樓價越升，賬面數越升，但自住業主實際就越「貶」一旦換大些或貴些的單位。
由於Edmond和自住業主只著重自住物業升值，嚴重忽略了周邊物業也同時升值這一環。
計一大輪數做一大堆scenerio，結果都唔知道自己想點至囉到最多著數。
既然人類沒有預知能力，就無可能事前知道邊個係最好決定，有賺咪得囉！
計多左又唔會變先知的，反而令到自己無所適從，睇唔到大方向。
股票、物業等投資呢個遊戲其實好簡單：
在市況淡靜價格較低時，盡你最大的能力同時要穩陣地買入優質資產
到市況火熱人人心紅時，減倉減風險增加資產流動性及變現性
早一兩個月，筆者係咁話樓貴股票平，而家大家知發生緊乜事嗎？
筆者辜且將投資簡化為：錢（含外幣）、股票（包括非衍生的證券及票據）、實物（包括樓），這裏已包含超過七成人的投資額度。
以目前低息環境，錢呢個項目可以不理（包括人民幣，其實升極都有限）。
股票，要精於選擇（大學問黎）
實物，大部份反映貨幣的購買力貶值，而樓宇可以平息借，又可以使用或收租。
請大家看看下圖：
這裏介紹一個概念：西格爾(Jeremy J. Siegel)常量──6.5-7%的實際股票收益率。根據美國過去二百年的數據，扣除通脹後，股票的年收益率一直處於6.5-7%之間（《投資者的未來》163頁），即每十年翻一番；債券實際收益率是3.5%；票據和其他短期貨幣市場資產為2.9%；而黃金只有0.1%；貨幣就慘了1美元的購買力經204年後，只剩下6仙（6%）。
筆者沒有西格爾先生的耐心去計算香港物業的收益率，以下是四叔傳附錄內的資料：
1996年以後的資料在此：
http://www.rvd.gov.hk/en/doc/statistics/his_data_2.pdf
http://www.rvd.gov.hk/en/doc/statistics/rvd1_1.pdf
計算的方法是B類單位每平方米價格，除以10.76，2010年7月的數字如下：
港島區：$8,001（比1965年高156倍）
九龍區：$6,633（比1965年高127倍）
新界區：$4,505（比1965年高104倍）
恆生指數1964年7月31日基數100點，以目前恆指約22000點計，增長了220倍，可見如果能追及大市（比如買盈富基金），股票的回報比物業高。
但不要忘記，物業有槓桿，就算跑得最慢的新界區，大約做兩倍槓桿（五成按揭）已幾乎可以追及（當然要計按揭利息），港島區更只需做1.4倍槓桿（三成按揭）。
用最小本錢，做最大生意，控制最大資產，這些才是大數。鬼唔知買德福（金額）升得多過屯門咩！不如話買九龍站甚至山頂呢！
脫兄,
你上年有冇買實金投資啊?
[版主回覆10/01/2010 01:24:00]老婆ｄ嫁妝都升到成十萬喇！唔駛加倉勒！
宜家金價高…
不如..賣了全部 "老婆ｄ嫁妝"…
變做"脫苦海3億慈善基金" !
[版主回覆10/01/2010 01:47:00]美國作為全球人均GNP最高的國家，其兩個最有錢的人居然來人均GNP只有幾份之一的中國勸捐，人家不來還要說三道四。美國班金融大鱷肯，先至再搵中國人不遲，難怪李連杰都要推莊。
脫兄，你好，那現在是買股票或是樓好（若不計算槓桿
）thanks
[版主回覆10/01/2010 08:17:00]股票都唔算好貴，樓就真係有點偏高了！
HSI PE平均值為15倍以下，現在為17倍，現在或2個月之前我也不覺得股票是很平，最多只可以話係正常價，升或跌都可以。
相反物業價錢是貴但按揭太便宜，計及按揭利息支出、其他雜費如管理費、稅後的放租的收益率和現金流相信是前所未有的高回報(起碼過去20年都無咁高)，所以我反得認為物業更有再上升的空間。
[版主回覆10/01/2010 16:37:00]人人唔同睇法，咁先至有買賣麻！
脫兄開多個blog講心水股票得嗎?
[版主回覆10/01/2010 16:42:00]呢樣野專門做就無謂，講下方法就可以了。
用港紙來算樓價似乎是貴了, 但若用黃金來算, 樓價不但從未升過, 現價只有97時的1/5! 參考以下blog 文中的討論: http://blogcity.me/blog/reply_blog.asp?f=R55CR0NBKY212029&id=266956 假設當年你用老婆ｄ嫁妝加埋其他黃金套現買樓, 依家賣樓後都未必換得番當年咁多黃金。 所以樓價升了許多, 只是港人用港紙量度的結果。如果你是中東大亨或澳洲人, 用黃金或澳紙在過去幾年買港樓, 分分鐘要蝕錢。
[版主回覆10/01/2010 16:44:00]http://blogcity.me/blog/reply_blog.asp?f=R55CR0NBKY212029&id=266956 所以資產係每樣買ｄ，金器無必要當盡，唔係超高價亦無必要連自住物業都賣埋，世事多變。
想問第一題答案係$1定$2? 我覺得係$2
[版主回覆10/01/2010 16:35:00]如果呢個人成世人只做過兩次買賣，咪兩蚊囉！ 賺同蝕梗係單單計鋪鋪清嫁喇！
好白痴囉,點會有人咁比心幾去計呢D野嫁,咁好心機就去揾一D有有潛力既股票未仲好.
[版主回覆10/01/2010 22:46:00]經濟學有解釋甚麼是「機會成本」(Opportunity Cost)：The best alternative foregone. 如果一開始只買得起屯門樓買唔起德福，則德福就不成為alternative，自然亦不可視為機會成本。所謂蝕30萬亦無從說起。 賺同蝕，梗係鋪鋪清喇！例如$100蚊買新地，$110賣左；然後$115買返，家下係$130，咁即係$10realized profit及$15unrealized profit，而唔係蝕左$5。好多人就係因為咁，唔肯去追自己賣過的股票。
美國作為全球人均GNP最高的國家，其兩個最有錢的人居然來人均GNP只有幾份之一的中國勸捐，人家不來還要說三道四。美國班金融大鱷肯，先至再搵中國人不遲，難怪李連杰都要推莊。==> 狼子野心呀, bill gate仲話捐軟件比學校係慈善, 唔係咁慈善乍wor, 乜唔係等多d學生在學時用慣左去製造慣性收視咩? 即係美國佬捐物資同借款比窮國, 口惠實不惠.
[版主回覆10/02/2010 16:37:00]任何慈善行為，本應發自內心的同理心，而不應是為搏取別人的掌聲，甚至是估名釣譽。有錢人想捐錢，自己捐可以了，無需向比自己少錢的人埋手。
一個人花8塊錢買了一只雞，9塊錢賣掉了，然後他覺得不劃算，花10塊錢又買回來了， 11塊錢賣給另外一個人，問他賺了多少錢？ 我話是「零和」遊戲，整體來說無賺過，無蝕過(不計手續費)。只是心理上 賺了$2 or $1。如果以本$8 → $9出 → 再 $10入 → $11出 。 反之，以 $11.5出＝ 賺$0.5 or $12 出 ＝ 賺$1。若把投資看成一個遊戲，開下心便算囉！如果想在 投資 市場上 賺錢，心態便要不同了。
樓價在高位, 不過計過條數, 如果賣咗物業, 無別的低風險投資可以幫我搵返同一個穩定回報, 所以都係唔賣, 最緊要每月有穩定的現金流收入 !
[版主回覆10/02/2010 16:35:00]所以很多人持有收租物業是數以十年計，到他朝賣樓時，賺的錢亦是以倍計
脫兄, 我又好似學到d 野, 真係要細味下….
[版主回覆10/03/2010 08:23:00]最重要的一點是不要因為企圖事前計算最高回報的資產，而甚麼都不做。
好多人連呢D數都唔識計,莫講計有槓桿的物業
[版主回覆10/03/2010 08:22:00]他們只是為自己找藉口，唔買唔賣咪無得蝕囉！
有趣.
實際上，點解會有人計１元？ -8+9(-9+10)-10+11=1 錯了，因為每個買賣只出現一次。 他錯在將括號多計一次。 正確是： -8+9-10+11=2 就算兩單野獨不獨立都是一樣。 但以題目的內容來計，該是獨立。