認識香港(24):為何不提高容積率來解決房價過高問題?│脫苦海

在香港,容積比叫「地積比率」,每塊地均有不同的規定,而港島九龍新界則有不同的最高地積比率:

pland.gov.hk/pland_sc/t 

香港過去試過提高地積比率,以至放寬樓宇發展高度,由於以前機場位於九龍城啟德,令到整個九龍市區的樓宇均被限制高,搬機場後放寬高度,九龍的高樓就拔地而起。

至於提高地積比率,現時的啟德發展區已進行,過去將軍澳就提高了地積比率,結果:

 

比較之下上一代新市鎮,屯門密度就低得多了。

你希望住那兒呢?

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