澳台中澳 隔山「賣」牛──區域性概念炒風(2004-11-21)

近期好多所謂澳門概股急升,呢間又話搞酒店,果間又話搞賭場,果間又話起樓,然後就火箭咁升。甚至只係同一系有公司做Macau Project,都炒左先算。呢類型的區域性概炒,次次都係咁模式,次次都係咁結果,相信呢次都唔會例外。

如果要追索最早的區域性炒風,可能要算七十年代初的利獲家,有云「過江龍飽食遠颺」,其實呢位先生最後都係破產收場。之後係八十年代初的「南洋幫」佳寧陳松清,不單破產,仲要打完馬拉松式官司後入獄。

到約1986-1987年,又有所謂「澳洲幫」,例如輝煌太平洋、FAI保險、奔達集團、聯合集團等,當時的股票只要有少少與澳洲關係,例炒。後來大部份都退回祖家,藉得一提的是後兩者。奔達集團的亞倫奔達收購金鐘奔達中心(即現時的力寶大廈),不斷以出售該大廈炒作,集資在澳洲大購啤酒廠,以前為「現金牛」行業云云。後來在祖家被控多項行騙,即使詐顛扮呆,最後也難逃法網。

然後在1991-1992年,鄧小平南巡後,台商大舉投資珠三角的工業,這個時期有所謂「台灣熱」,包括僑福、明仁、湯臣太平洋等等,雖然這個炒風較為短暫,但很多企業也能存活下來,當然,炒風過後就歸平淡。最近的消息是湯臣太平洋的大股東湯君年,即徐楓的丈夫逝世,這已多是多年來未有動作的台灣幫僅有的新聞。

中國概念,當然就是最大的區域性概念,其開端是青島啤酒上市,但其實早於此前有部份中國資金以窗口公司形式上市,如中信1996年收購新景豐改組成中信泰富、招商局、華潤、中油香港、航天科技、粵海(廣東省)、閩信(福建省),真正的炒賣卻是由1993年的眾多國企上市開始。因為以前寫過幾篇,這裏也不用再多費篇幅。要留意的是中國概念有一個「三年一潤」的現象,1994、1997、2000、2004,理論上下一次全面炒中國概念要到2007年,目前中國概念股只是炒個別發展,個人相信炒到明年初左右就水尾。

相信唔係到左今時今日,都唔會有人知道,原來一個面積細過港島、人口少過荃灣的城市,都可以當概念咁炒。提起澳門,多數人都諗起個賭字,早在1987年股災之前,市上已盛傳澳門娛樂公司將會在港上市,後來因為監管當局以行業敏感不批准。當然賭王還有其他生意,信德曾經是恆指成份股,老豆就係信德,阿仔就係新濠,在科網期曾經有所動作。

令澳門重出生天的是澳門開放賭權,其中一個中新牌的就係嘉華的大股東。既然係大股東的,當然唔關上市公司事喇!當然,除左賭場,仲有好多周邊生意可以搞,例如酒店、娛樂場、商場。最近有遠東系參與澳門地產,其實真正早期專攻澳門地產業的是冷門股激成投資,如果大家有興趣翻查該公司的年報,就會發覺早幾年澳門地產業是一潭死水,在”乙水”仔好多住宅晚間漆黑一片。另外最鍾意棄港投外的合和實業在澳門也有一個海洋花園,又係坐艇將近十年。炒到今時今日,已經到達只要通告有澳門兩個字,或者改個名同澳門有關就可以炒。次次炒到呢個地步,就快到水尾。

回到現實,澳門的經濟容量很少,產業向旅遊業、博彩業、娛樂業傾斜,本身是極之脆弱的經濟體系。尤其是當大家發覺大半的賭客均來自國內,聞說每多貪官污吏,或者民間的新發財。大家很容易想像得到,如果國內嚴打貪污,加緊監控,後果如何?惠州公安局長都被人兩規。賭場生意有乜冬瓜豆腐,首先倒下的是酒店及娛樂業,無生水入當然就到房地產業唔掂。

筆者不是說這種情形即將發生,甚至可能永遠都唔會發生,澳門永遠都有咁多賭客遊客,像火車頭一樣帶動百業興旺,問題是澳門一般的居民並不多受惠於這些新興行業,以筆者所認識的親朋戚友,只要不是從事這類「偏門」生意,一般平民大百姓只是過著小康生活,亦刻意避開這些紫醉金迷,然而筆者懷疑,有些公司的商業模式是以全澳人均受惠於這個博彩業的巨浪,尤其是一些商場及住宅項目,根本就與澳門一般平民的收入水平脫節。當這些計劃真正落實時,可以預期另一個供過於求的市況將會出現,即使澳門仍然繁榮「娼」盛。

每一次這類區域性概念炒風,付錢參與的人均是隔山買牛,實情是批股者隔山「賣」牛。賣果個一清二楚,買果個一知半解,結果往往是美麗的誤會。澳洲、台灣、中國可能對很多人是很遙遠,但澳門離我們實在太近,相信夢醒得比較快。

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