麗新國際曾經是恆指成份股，全系的上市公司曾多達六家，創辦人林百欣先生的事蹟也在〈地產群英錄〉中記載，集團屬下的長沙灣廣場、銅鑼灣廣場、富麗華酒店、麗嘉酒店、亞洲電視、鱷魚恤等等均是耳熟能詳。近年由於投資進退失據及創辦人在外地犯官非，使到集團業務乏善足陳，然百足之蟲死而不彊，相比於在倒閉邊沿的世紀城市集團，麗新集團仍然有一定的實力。以資產淨值計，麗新國際有３０．４３億，麗新發展有３３．９７億。麗峰在國內資產亦是數以十億計，林老先生曾說投資亞視至少蝕了１０億仍能面不改容一筆勾銷，這樣規模的公司也被官府打入除牌之列，實在係香港金融史上的超級大笑話。當然，更好笑的是坐擁二百多億現金的國浩集團也在除牌之列，可見所謂財金官員一個二個應由街市賣菜從頭學起。
上周六報章零星報導，７月２５日麗新集團正式一分為二：
麗新發展及豐德麗由林氏次子林建岳先生持有。
至此兩系公司已完全解除了所有互控結構，即林老先生及麗國系公司不再持有麗展系股權，林二少及麗展系也不再時有麗國系股權，正式各行各路。然而這樣巨大的轉變，竟然完全不涉及現金交易，主動放棄二億元的林老先生竟然是最大的贏家，當中涉及高超的財技，那些喝洋水高職厚職的所謂財技專家對於這位沒有受多大正式教育的老人家實在應該感到無地自容。
整個計劃應從去年１２月麗新集團改組說起，當時主要是林老先生以亞視股權交換麗豐控制，細節如下：
～麗展以２．２５２億向林百欣購入１６．０８％亞視股權
～麗展向麗國以同價出售２５．５％麗豐股權
～麗國向林百欣發出年息達最優惠利率票據融資
簡單地說，只是一連串的資產交換，林百欣是以亞視股權獲得麗國的股東貸款，麗國以現金獲得麗豐，而麗展以麗豐獲得亞視。
半年之後，類似的資產交換又再玩一次：
～林建岳以２億元向麗國以每股＄０．１２６購入４２．３５％麗展
～林百欣以５．２８％麗展，交換林建岳７．７１％麗國
～林百欣放棄麗國欠下的２億股東貸款
換句話講，林百欣私人以２億元的代價，向麗國收購麗展，然後「塞」給林建岳，再將兩父子之間互相持有對方的股權換掉。表面上又真係幾「關懷愛護」，實情要計過數先知。
由於４２．３５％麗展作價２億，整間麗展值４．７２億；而５．２８％麗展等如７．７１％麗國，整間麗國值３．２３億；麗展持有的２５．４％麗豐，作價２．２５２億，一減之下，麗國持有的製衣業務、少量物業、鱷魚恤股權等，竟然只值９千萬！然而去年單是製衣業務的盈利已是數以千萬計，可見交易價格並不真確地反映事實。
再從兩間公司的資產淨值看，麗國的資產淨值３０．４３億，總借貸３．４５億（流動負債３．１４億）；麗展的資產淨值３３．９７億，總借貸７４．８億（流動負債５７．８億），更顯得麗國及麗展的估值極度偏低，尤其是麗國的負債似有若無，無理由估值只有麗展的七成，可見這些關連交易的價格只是閉門一家親的結果。
觀乎這次重組，最直接的後果，就是兩系公司的控股權分開，使到兩家公司的會計賬目發生根本的變化。前麗新系負債及虧損最嚴重的麗展不再與麗國有任何關係，即從今以後麗國再不用為麗展所拖累。麗國的營業額或許會大減，但同時不再負擔數以億計的物業減值的虧損及數以十億計的銀行貸款。原本麗國佔麗展４２．２５％，即攤佔麗展的貸款達３１．６億，流動負債達２４．４億，這些負債在賣盤後已經「關人」。
從事中國業務的麗豐亦在較早前從麗展撥回麗國，即麗展的香港物業歸及經營傳煤互聯網的豐德麗歸林二少，林老爺則仍持有製衣業務、鱷魚恤的零售業及麗峰的中國物業。
筆者陰謀論的推測，這次重組是林老爺放逐林二少的先兆，因為表面上是基於「關懷愛護」贈送二億，實質上是將全系最爛的業務全部由二少承受，自己保留老本行及方興未艾的中國業務。當然，林二少這次也是種瓜得瓜，求仁得仁。
這次重組也突顯了兩人作風之不同，林老先生作風穩健，林二少則進取有餘，剛剛分了家就急急腳宣佈地產投資，又要還１０億，又要賣樓，可見其作風之急風驟雨。該集團一拆為二後，市場已反映了這種差異，麗國已開始急速反彈，麗展仍然在低位徘徊。
