Written by 脫翁（脫苦海）

Sim City Hong Kong──3D香港地圖(2008/03/12)

十分好玩，可惜只有南九龍同港島北

http://hongkong.edushi.com/

4 thoughts on “Sim City Hong Kong──3D香港地圖(2008/03/12)”

  3. 脫苦海君 : 題外話請教 長實宣布出售日出康城項目15%股權予南豐，讓它將軍澳的肥肉給別人分一杯羹，另新地把多年收租物業半山曉峰閣，座向最靚的一座由租變賣，是否樓市見頂訊號 ?
    [版主回覆03/14/2008 10:36:00]康城第二期已經係長實用南豐合資，連第三期都賣埋，只係友好行為，但亦顯示長實要籌旗，為郵輪碼頭及沙中線沿線投標做準備。
     
    南豐近年常常都伙拍其他發展商，而少有獨資興建，相信是由於其主事人年事已高，已經不復當年的魄力。
     
    新地早在兩年前已經策劃出售曉峰閣、帝景園、浪琴園的單幢，其中浪琴園早已拆售部份，此等物業已經有十多年樓齡，能夠用二萬蚊呎賣，都算係家山有福。
     
    樓市見頂訊號，最好就睇數據，比如租金追不上樓價升幅，過去已詳述。

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  4. 如何有留意之前市況, 應該知道長實在調景嶺站上蓋項目 (都會馬尺/城中馬尺)時, 已經與南豐合作了.
    所以這不是第一次, 也不止第二次.
    以下一些故事可供參考.
    長實奪日出康城三期 2007-11-29 (綜合報道)(星島日報報道)長實旗下將軍澳日出康城第一期首都開售前夕，發展商再下一城，奪得三期物業發展權，令整個項目首三期成為長實囊中物，令集團在區內坐擁六百多萬方呎土地儲備，穩成為將軍澳大地主；該公司表示，現階段將以獨資形式發展日出康城三期，傾向提供面積逾千方呎的大型單位，涉一千六百伙。由於集團同時競得該項目三期發展權，將產生協同效應，總投資額暫為五十至六十億元。 除日出康城首三期發展項目外，長實在毗鄰的將軍澳85區項目，補地價將於短期內批出，料每方呎價將少於三千元。 地鐵昨日公布，已批出日出康城第三期發展合約予長實，長實執行董事吳佳慶表示，集團對於競得該項目表示高興，現階段以獨資形式發展，將傾向提供面積逾千方呎的大型單位，涉及一千六百伙。 吳佳慶指，由於長實同時投得日出康城一至三期的發展權，無論在設計及推出時間上均會有協同效應。 對於被問及會否與南豐合組財團，吳佳慶未有正面回應，不過市場預期，長實大有機會再與南豐合作共同發展該項目。
    除此之外, 其他地區項目亦一樣.
    2004年11月4日，長江實業(0001)公布，已完成籌組58億元銀團 貸款。 另何文田地皮將與南豐合作發展，長實則佔九成。 http://hkisc.hkstock.com.hk/hkstock/news/CompanyInfo.jsp?NewsTypeID=CompanyInfo

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