幾經奮戰，昨晚提交了樓書的定稿，加了約一萬字，出版社說下星期有打稿睇。順帶一提，出版社本來想出黑白的，但我覺得整靚ｄ睇得舒服，字數一樣多，多左好多圖，賣價雙位數字之內，希望大家唔介意喇！

書名：《樓市慢步──新手置業指南》
 
序
 
目錄
 
第一部分　　樓宇供求
1.          屋多過戶樓照升──居住需要Vs置業需求
2.          首期未有何以為家？──影響置業需求的因素
3.          少麵粉自然少麵包──土地資源Vs實質供應
4.          無關係又要話係有關係──利率、通脹與樓價
5.          石頭鑽不出血──未來私人住宅供應
 
第二部分　　分析樓價
6.          哪個指數更有用？──各種樓價指標
7.          地產的基本分析──樓價的「市盈率」與「周息率」
8.          王者之劍──「租金樓價比率」
9.          中看不中用──「供樓負擔比率」
10.      後發先至──哪個區域跑贏大市
11.      下流Ｍ型社會──面積與樓價的關係
12.      知己知彼──分析發展商定價策略
13.      不要紙上談兵──樓價分布的因素
 
第三部分　　置業前的考慮
14.      投資與消費的取捨──買樓租樓孰優孰劣
15.      戴帽先要度頭──怎樣計算購買力
16.      投資也要落本──首期的作用
17.      按圖索驥──搜集物業資料及售價
18.      按揭財技──各式各樣的按揭選擇
19.      置業也有Top-down Approach──區域與位置的考慮
20.      太公剩落或食阿公──村屋／丁屋、居屋／公屋
 
第四部分　　從揀樓到入伙
21.      高矮肥瘦──坐向、樓層、樓則
22.      數字遊戲──實用率
23.      買肉搭骨──斜坡及公眾設施
24.      品牌效應──發展商的選擇
25.      Sim City──破解示範單位掩眼法
26.      洗盡鉛華──透視化粧樓蛛絲馬跡
27.      Body Check──找人驗樓嗎？
28.      公平交易──如何減少裝修爭議
 
各區主要屋苑
十八區物業速查表
 
主要私人屋苑資料
居屋資料
出售公屋資料
房協出售物業資料
 
含公眾設施的住宅物業名單
含公共休憩用地的住宅物業名單