繼之前U-Right結業後，今天有兩間零售商舖結業：

 

泰林電器分店突然拉閘停業
【16:15】2008年10月17日
【on.cc專訊】 有62年歷史的泰林電器多間分店並無營業，其中彌敦道的旗艦店，將軍澳和觀塘共三間店內，拉下閘並有人在盤點貨品，現場職員未有回應事件，而工會消息透露今日陸續收到泰林的員工求助，指公司即將清盤。

 

法庭消息：金至尊被法庭頒令清盤
【19:00】2008年10月17日
【on.cc專訊】 金至尊傍晚被高等法院頒令清盤。法庭委任德勤會計師事務所作為臨時清盤人。金至尊本周初被東京三菱UFJ銀行追討2,400萬元貸項，並被頒臨時禁制令，禁止處理用作抵押品的金條；三菱今日到高等法院延續禁制令，再獲法庭批准。三菱代表指出，金至尊雖聲稱抵押的金條已失蹤，但卻未有提供相關資料；法官限令金至尊下午提交保險合約。 

 

目前尚未知道結業原因，其實早年影音樓上舖「華仁會」結業，以及某「殲體」公司清盤，均顯在旺市時零售業經營因競爭激烈而面對困難。很早期時寫過一篇《零售之死》http://hk.myblog.yahoo.com/tokuhon_blog/article?mid=540，當中說過零售業這個商業模式的問題：

 

其實香港零售業現時已無可為，雖然舖租薪金下降，營運成本大減，但生意額也因經濟衰退而大幅減低，導致平均固定成本(average fixed cost)並無因減租減人工而相應降低。而且經九七前香港地產的畸形發展，現時商場數量已超出市民實際消費力，很多新界區的商場大幅度地空置，即使人流旺的商場，也因商舖組合大同小異而引不起消費者的購物慾，而同類商舖太多，例如流行衣服商隨口可以數出十多間，已上市的有好幾間，你無法鬥死我，我亦無你奈何，可預期此惡性競爭在可見將來仍然持續，尤以服裝、珠寶便形明顯。只有能跑出香港者如佐丹奴、思捷例外。

 

初步看，U-Right是因為擴充過速大量舉債同時資金周轉不靈，金至尊是因為資產被挪用及銀行因主事人身亡而call loan，「殲體」則因為競爭過劇而生意額過少（走數百幾萬只有八十個受害人），「華仁會」及「泰林」除了債台高築外，相信電子產品不斷降價及生意不足導致不能抵銷固定成本。

網上有人推測下一個目標會是誰？有打趣說：顏X？X出？還是戲院？查實戲院在旺區擁有多間地舖，連競爭對手也要向其租舖，商舖不斷升值，電子產品不斷貶值，這又令筆者想起一篇文章：

 

引用自

 

80-83頁

「溏心」致富之道，最大功臣不是「大契」？

早前電視台播放《溏心風暴》惹起了一片爭產話題。現在事過境遷，想談的不是爭產，而是想借劇集的故事背景，分析一下，很多人想找，卻找不到的致富之道。

唐家經營海味生意，海味舖售的一半是生活必需品，如冬姑、菜乾、鹹魚等普遍民間副食品，即使經濟不景氣時，生意仍然可以維持。而另一半則是出售生活上的奢侈品，如魚翅、鮑魚等，這些貨品，在經濟好景時，更可獲得豐富利潤。而且，經營海味生意，需要非常專門的知識學問，不容易被普通人滲入，故此不會受惡性競爭(即頂爛市)所累，因此是一門長榮的生意，長期來說，會有穩定、甚至可觀收入的保證。但是，單靠收入穩定，其實不足以致富，更重要的是懂得把賺來的金錢，換成可以自然增值的資產。只有資產才可以隨著時間及經濟發展，以倍計的模式放大，達至擴大財富的效果。

很多人以為，唐家之所以能發達致富，最大功臣是「大契」(李司棋飾)，當然她的賢慧是維繫全個家庭的定海神針，自然功不可沒。但真正令唐家由一小小的海味舖，變成最後坐擁6億元身家的家族，當中運籌帷帷，使財富不斷累積及增值的人，其實是小小掌櫃莉姨(米雪飾)。而她所用的方法，便正正反映了甚麼才是真正的致富之道。

莉姨累積財富的方法其實很簡單：一方面，她要維持海味舖的品牌及質素，以保持穩定的收入來源。另一方面，她亦積極地把金錢轉變為有增值能力的資產──買舖。由於店舖可以透過經營而獲利，好的店舖更勝豪宅，其價值會隨著經濟起飛而急速飆升。此外，一般人可能不留意，「海味」由於可以長期保存，加上具備稀有性及穩定的市場需求，其實屬於「有形資產」的一種，上等海味便如名貴珠寶、紅酒一般，時間越久，價值可以倍計地增長。唐家不斷累積此兩類可以自然增值的貴重資產，二十年間坐擁6億身家，又有何難。

致富的方程式，其實便是：

1. 保持穩定收入；
2. 盡量維持收入高於支出，令自己保持積蓄；
3. 用積蓄去換取真正有價值的資產，如：有良好盈利表現的公司股票或優質物業；
4. 讓資產隨著時間及經濟發展而自然增長；
5. 如非必要，不輕易賣出有價值的資產，因為這其實是一種浪費；
6. 放棄賭博、投機的念頭，因為那只會浪費你的金錢及時間。

 

我們不是唐仁佳，沒有對海味的專門知識。但是一樣可以沿著上班的致富方程式：好好努力工作，發揮自己所長，然後控制收入大於支出，再用儲蓄去等候低位買入投資項目，長期持有，不到真正好價不會賣出，這其實更是巴非特的價值投資法之理念，也是唯一致富之路。賭徒口中常說的「唔賭無達發」謊言，其實只是自欺欺人的借口而已。

 

查實整體市道向下，強者才可能逆流而上，弱者只能自保，電視新聞傳來訪問其中一間電器零售商計劃繼續擴張，令筆者想起當年大快活收購馬里奧。逆市而行又如何？筆者想起一篇Blog：

 

http://sixianghuayuan.blogspot.com/2008/10/blog-post_7188.html

我還記得，07年夏天，和一位從事基金的朋友去北京聽張靚穎的首唱演唱會，我問，象張靚穎這樣好的條件，爲什麽還這麽難以出頭。朋友的回話，讓我終生難忘，他說，“你不知道嗎，唱片業早就已經走向熊市，很難揾食。”那一刻，我才第一次體會到，熊市，牛市這些不是抽象的概念，而是和我們的實際生活息息相關。