東涌站一帶，是北大嶼山新市鎮的一部份，而港鐵負責填海的是第2A期發展計劃，分為四期發展。

• 東堤灣畔：東涌站物業發展項目第一期，由恆隆丶恆基丶新鴻基丶新世界和太古發展
• 藍天海岸：東涌站物業發展項目第二期，由香港興業投得發展
• 海堤灣畔：東涌站物業發展項目第三期，由由恆隆丶恆基丶新鴻基丶新世界和太古發展
• 映灣園：東涌站物業發展項目第四及第五期，由長實與和黃投得發展

新鴻基55A區東環，和南豐55B區升薈，是北大嶼山新市鎮第3期發展計劃，政府現正研究大嶼山北岸的進一步發展。