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標籤: 揀樓秘訣

Written by 梁隼2017-12-262018-02-20

揀樓秘訣(13):廁所無窗,有無問題?|梁隼

問: 近期看很多盤,廁所都是無窗的,只靠抽氣扇抽風。聽說無窗廁所衛生情況並不理想,是否事實呢?為何政府批准這種 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2017-12-242018-02-20

揀樓秘訣(4):CBD效應距離一遠便會失效│脫苦海

  某報資料研究部早前公佈一項樓市分析報告,當中以統計工具分析數據,筆者認為這是可喜的現象,皆因坊間 […]

Written by 梁隼2017-12-232018-03-01

揀樓秘訣(12):為何有些新盤開則古靈精怪?|梁隼

問: 看電視的樓盤節目,有個新盤好多古靈精怪的設計,例如: • 大幅玻璃牆,卻使用了磨砂玻璃 • 窗台很長,但 […]

Written by 梁隼2017-12-212018-02-20

揀樓秘訣(11):開放式單位揀樓心得|梁隼

  近年私人樓提供開放式間隔都是主流,原因是現時市區地都是靠重建得來,而重建項目都是細塊地收來重建, […]

Written by 梁隼2017-12-192018-03-01

揀樓秘訣(10):怎樣才算好住的間格|梁隼

問: 人人都說買樓最重要是間格實用,但是怎樣才算好住的間格?有沒有標準的? 答: 每人對好住的定義都有不同,如 […]

Written by 梁隼2017-12-162018-03-01

揀樓秘訣(9):為何延遲收樓多數無賠償?|梁隼

問: 有朋友買了將軍澳某屋苑,收到發展商的延期收樓信,通知要過多90日才交到樓,令到我個朋友失去預算,要多付幾 […]

Written by 梁隼2017-12-152018-03-01

揀樓秘訣(8):直接向發展商買樓,不是由你決定|梁隼

問: 買一手樓,聽聞可以直接與地產商買,節省佣金及得到更多優惠,可否分析其可行性與利弊? 答: 在回歸以前,很 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2017-12-152018-03-01

揀樓秘訣(5):區域商業重心區的轉移│脫苦海

  香港大多數居住區域均有固定的商業重心區,決定了區內地價最貴的地點,諸如銅鑼灣之於港島北、旺角之於 […]

Written by 梁隼2017-12-122018-03-01

揀樓秘訣(7):買入銀主盤未必佔便宜|梁隼

問: 有一日逛街看到銀主盤拍賣的廣告,比市價平很多,於是就有買銀主盤的念頭,但是聽說買銀主盤好煩的,到底要注意 […]

Written by 脫翁(脫苦海)2017-12-122018-03-01

揀樓秘訣(3):單位面積與樓價表現的關係│脫苦海

可是,這種因素隨著政府將700萬以下物業的按揭成數與700-1000萬睇齊為四成按揭,細價樓的相對優勢驟然消失 […]

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